龙吉·和悦府项目简介

一、公司简介

海南合悦控股集团成立于2017年，先后在海南三亚、海口、澄迈、保亭等区域投资开发，深植于海南自由贸易港，是一家创新型文化地产开发和中式生活运营企业。

合悦集团以与同心、同德、同频、同行的经营理念，以发正心、生正念、走正道、干正事为共同价值观，实现社会价值、企业价值、员工价值和合共生的共同追求为使命，共同营造“让遇见臻于美好”而不断精进的共同愿景。

集团业务涉及地产开发、文旅开发、商业运营与物业服务四大板块。

合悦集团主业地产开发板块，已开发三亚·北秦华府并获得市场与业界好评，在建与后续开发项目：龙吉·和悦府规划建筑面积约22万方，海口安居房项目规划建筑面积约31万方，保亭七仙禧乐小镇项目规划建筑面积约7万方。

合悦集团新兴的文旅板块，响应政府号召，“力争将东坡文化打造成海南根植历史、面向未来、影响世界的重要文化地标”，于澄迈海口交汇处规划建设东坡禧乐荟文化公园。项目寻迹苏东坡登陆海南途经地（驿道七里铺），择址中国传统村落、800年龙吉古村，“澄迈”命名发源地澄江与迈岭交汇之地，具有重要的文化历史昭示意义。项目占地约500亩，分三期开发。围绕澄迈东坡文化主线，囊括市集、研学、农耕、民宿、餐饮、非遗等多重业态，义利并举，兼顾经济效益与社会效益，力争为传承发扬东坡文化、以东坡文化照亮澄迈，为农文旅共富乡村贡献一份力量。

合悦集团以“发现土地价值，溯源文化深度，精筑产品细节，共创美好未来”为发展目标，致力于中国传统美学融入生活方式的创新和呈现。

二、项目概况

龙吉和悦府项目位于老城南站出口路南段，与海口南站一路之隔；项目总占地532亩，总建筑面积约22万㎡，计容建面15万㎡，总投资额10.3个亿，总户数1318户，容积率1.87，车位比：1:1.22，绿地率：40%；项目共分为4期开发，目前已开发1期2期，占地65.4亩，建筑面积78502㎡，总计17栋，户型约103-180㎡；，三四期占地60.3亩，建筑面积78571㎡，拟定位为第四代建筑开发；总停车位为1608个，地下车位1544个，地面停车位64个；东坡禧乐荟商业文旅项目（1141+1143地块），其中1141地块占地46亩，可建设用地17.77亩，1143地块占地78.2亩，可建设用地13.8亩；另租赁澄江迈岭区域土地319亩，并邀请MAO进行概念规划设计，并向县政府进行初步汇报；拟于24年12月呈现一期米悦农场部分；