物业招商岗（国企直签）

一、岗位职责
1.统筹科技企业孵化器建设运营与集团资产租赁营销，兼具 “科技孵化赋能”与“资产收益提升”双重职能，推动孵化器生态搭建与资产资源高效利用深度协同。
2.聚焦人工智能、大数据、大健康领域开展精准招商，制定分类孵化、定向培育方案。
3.全流程负责孵化器及集团相关资产租赁管理，制定资产租赁业务规划与运营策略，涵盖新租拓展、续租维护、退租合规处理，实现资产利用率与收益最大化。
4.独立策划资产营销活动，统筹财务、行政等跨部门资源推进落地，跟踪活动效果并输出复盘报告，优化后续营销策略。
5.开展资产项目市场调研，输出需求分析报告；搭建并维护销售渠道体系，负责核心客户开发、关系维护及需求挖掘，建立客户档案并动态更新。
6.结合行业规范与公司实际，制定并迭代营销管理制度、工作流程及考核标准，明确工作规范，保障科技孵化服务与资产营销工作高效、合规衔接。
二、任职要求
1.本科及以上学历，工商管理、科技管理、产业经济、市场营销、房地产相关专业优先；持有科技企业孵化器从业人员相关证书（如孵化器职业经理人证书）、房地产/营销类职业资格证书者优先。
2.具备3年及以上工作经验，同时拥有“科技企业孵化器管理”与“资产租赁/市场营销”相关经验者优先；或在任一领域有3年以上深度经验，且有跨领域协作（如孵化器资产运营、科技项目营销）经验者。
3.熟悉科技企业孵化器全流程（如资质申报、企业孵化、产学研合作），有北京市市级科技企业孵化器认证、高精尖产业企业培育、联合实验室搭建经验者优先。
4.有房地产/资产租赁行业营销经验，具备资产租赁拓展、客户维护、营销活动策划落地经验，能独立达成租金收益目标或客户留存目标者优先。