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项目工程经理

1.3-1.6万
  • 深圳南山区
  • 5-10年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

雇员点评标签

  • 同事很nice
  • 工作环境好
  • 团队执行强

职位描述

商业地产住宅地产产业地产综合体物业管理从业人员岗位证书物业管理师注册物业管理师证房地产开发物业管理
岗位职责:
1、负责本项目全部工程类各项工作;
2、负责代表公司组织楼宇、机电设备、设施验收组,对新楼宇房屋、机电设备、公共设施进行验收接管;
3、负责对管理用房提出装修标准(新项目部-管理处职责)。负责建筑竣工及相关设备、设施技术资料的收集、整理、编目、存档。并处理遗留问题;
4、负责编制修改设备管理工作手册;
5、负责编制楼宇、机电设备、设施年度保养计划;制定设备中修、大修计划、更新改造方案;制定楼宇局部装修改造设计及装修方案;
6、负责设备维修保养供方及中修、大修、设备更新改造、缺陷整改供方的选择、定期评审。负责中修、大修、设备更新改造、缺陷整改工程监督、组织验收;
7、负责合同管理(选择合格分包方,建立相关档案并定期进行评审、对大型的工程改造、机电设备、设施外委项目初审、提出方案,立项后组织招投标招标、确定分包单位并签定对外工程分包合同、办理合同会签手续、履行监督、变更、索赔、工程结算等)。办理水、电过户会签手续;
8、负责定期对公司各管理处楼宇、机电设备、设施进行检查、诊断。负责组织解决技术难题;
9、负责每年对房屋进行一次完损等级评定工作;
10、负责对机电设备管理绩效每年进行一次评审,统计出设备完好率、设备重大事故率。
11、负责本部门手册、文件的修订工作。负责管理处工程、设备技术主管的培训、考核和业务指导;
12、负责计量工具、噪音检测仪器的检定工作;
13、负责代表公司就建筑、设备、设施管理方面事宜对外联络;
14、负责用电设备节能及成本费用;
15、设施设备的预警及预案制定。
任职要求:
1、工程相关类相关管理专业大专以上学历;
2、年龄45岁以内,性别不限,健康状况良好;
3、具有物业管理经理上岗证,5年以上物业工程管理工作经验,3年以上写字楼、或商业综合体现场实战经验;
4、具有较强的领导、协调、指挥、控制、组织等能力;
5、责任心强,具敬业精神,情绪稳定,能够抗压。
职位福利:五险一金、年底双薪、餐补、带薪年假、定期体检、节日福利
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工作地点

深圳南山区方大城

职位发布者

余先生/人事

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方大集团股份有限公司1991年12月28日创立于改革开放的前沿——深圳,公司股票(A股代码:000055;B股代码:200055)于1995年11月29日在深圳证券交易所主板上市,是我国首批A+B股股票上市的民营企业。方大集团旗下现有7家国家高新技术企业,1家“全国制造业单项冠军”企业,3家“专精特新”企业,业务遍及全球120多个国家和地区。现已成为拥有智慧幕墙系统及新材料产业、轨道交通屏蔽门系统产业、新能源产业、总部基地等业务板块为一体的综合性高科技企业。方大集团始终秉持“科技为本,创新为源”的经营理念,坚持走自主创新之路,先后承担7项国家863计划、国家重大攻关计划、国家火炬计划等国家级重大科技项目,获得国家级、省部级科技奖项19项,创造23项中国企业新记录。12项产品被列为国家级重点新产品;设立了企业博士后工作站、工程技术研究中心、研究设计院等研发机构;主持和参编了我国第一部建筑节能国家标准《公共建筑节能设计标准》、第一部屏蔽门行业标准《城市轨道交通站台屏蔽门》等国家和行业标准44项;先后获得专利、软件著作权1089件,其中国际专利(PCT)和发明专利600多件,拥有软件技术著作权17件,国内外注册商标107件,总数位居同行业前列,方大是“中国驰名商标”。方大集团专业的质量体系、精益求精的“方大工匠”精神造就卓越的品质,让方大集团赢得了广泛盛誉。方大集团多次荣获“国家质量奖”、“国家优质工程奖”(鲁班奖),是我国唯一连续两次荣获世界质量大奖——“白金明星奖”的企业,先后荣获“亚太地区100家最佳管理公司”、“中国质量管理先进单位”、“建设创新型国家杰出企业”、“中国上市公司100强”、“广东省先进集体”等荣誉。在重视创造企业价值的同时,方大集团积极履行企业公民义务,已累计向社会捐资捐物金额15,700万元,分别用于建设精准扶贫项目、“希望小学”、贫困村卫生室、赈灾救灾、环境保护等方面。先后获得“全国‘万企帮万村’精准扶贫行动先进民营企业”、全国工商联“抗击新冠肺炎疫情先进民营企业”、“全国模范职工之家”、“中国最佳雇主”、“中国履行社会责任杰出企业”等荣誉,连续多年荣膺“全国优秀外商投资企业—深圳市十大纳税额企业”称号。
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