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北京京润房地产有限公司和其所开发的京润水上花园别墅是1992年北京市政府第一届赴港招商项目，并且是北京市的重点项目，为中国大陆最早从事房地产业务的公司之一。公司成立近30年来，在房地产建设方面取得了骄人的成就，在各个领域都有所斩获。“京润水上花园别墅”是北京市政府招商引资成果。该项目与第三使馆区紧密相邻，大国使馆主要聚集在这里，如美国使馆、日本使馆、法国使馆、印度使馆、韩国使馆、以色列使馆、马来西亚使馆等都在这里，法国使馆与我小区紧紧相靠，美国使馆与我小区只有一条小路之隔，本小区内亦有多国大使馆和多国驻中国代表处。别墅附近即是燕莎国际商圈，是北京重要的经济、交通纽带。