职位描述
企业客户
【招聘岗位】招商运营板块负责人
【公司简介】
北京未来科创建筑有限公司是北京建院为高效规范开展工程建设和资产运营等工作而组建的全资子公司。现阶段主要作为建设项目的管理实体，承担责任主体建设单位的主体责任，对工程项目建设承担实质性管理和全面负责。同时作为项目资产持有者，将在项目建设过程中，利用建筑科技及数字科技各项新技术、新产品的集成应用，开展智慧运营等相关业务，探索企业创新发展模式。
【工作职责】
1.园区物业统筹工作：统筹园区物业日常管理，建立物业监督机制，对保洁、安保、设施设备运维等各项服务落地情况进行全程监管；协调处理租户物业相关问题与投诉。
2.资产管理工作：负责企业总部资产台账搭建与动态管理，组织开展资产定期盘点维护，优化资产配置方案，建立高效资产管理制度体系，确保国有资产保值增值。
3.招商业务工作：开展市场调研、客户开发、商务洽谈、签约入驻，完成招商任务，优化入驻企业结构。
4.关系维护与运营：搭建并维护与入驻企业、投资者、政府部门及合作伙伴的良好沟通机制，推动运营服务标准化落地，提升租户满意度与粘性。
5.其他工作：完成领导交办的其他事项。
2.资产管理工作：负责企业总部资产台账搭建与动态管理，组织开展资产定期盘点维护，优化资产配置方案，建立高效资产管理制度体系，确保国有资产保值增值。
3.招商业务工作：开展市场调研、客户开发、商务洽谈、签约入驻，完成招商任务，优化入驻企业结构。
4.关系维护与运营：搭建并维护与入驻企业、投资者、政府部门及合作伙伴的良好沟通机制，推动运营服务标准化落地，提升租户满意度与粘性。
5.其他工作：完成领导交办的其他事项。
【任职要求】
1.大学本科及以上学历，市场营销、商业管理、房地产相关专业优先；中共党员优先；
2.具备5年以上资产管理、物业管理经验，有国企、事业单位资产与园区运营管理工作经验者优先；
3.熟悉国有资产管理、产业运营、物业管理相关法律法规与政策要求，了解产业发展趋势和市场需求；
4.具备出色的沟通协调、商务谈判与组织管理能力，能高效对接内外部各环节资源，具有较强的问题解决能力与团队协作意识。
2.具备5年以上资产管理、物业管理经验，有国企、事业单位资产与园区运营管理工作经验者优先；
3.熟悉国有资产管理、产业运营、物业管理相关法律法规与政策要求，了解产业发展趋势和市场需求；
4.具备出色的沟通协调、商务谈判与组织管理能力，能高效对接内外部各环节资源，具有较强的问题解决能力与团队协作意识。
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