更新于 6月19日

法务经理

1.8-2.5万
  • 上海虹口区
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

房地产开发工程施工物业管理
岗位概述
1.负责房地产开发阶段全流程的法律支持与风险管控,确保项目开发、建设、运营等环节合法合规,维护公司权益,防范法律风险,保障项目高效推进。
2.配合综合体项目(含商业、办公、住宅等多业态)土地获取、规划审批、工程建设、招商运营等阶段的法律事务:
3.项目开发合规性审查(如规划指标、用地性质、政府审批手续等);
4.工程建设相关合同(施工总包、分包、设计、监理等)起草、谈判及履约风险监控;
5.商业招商、销售、租赁等合同模板制定及重大条款审核(如租金模式、退出机制、违约责任)。
6.定期开展项目法律风险评估,针对土地权属纠纷、规划变更、工程索赔、销售合规性、商业租赁争议等制定防控预案;
7.参与项目尽职调查,审核交易结构合法性,识别并规避潜在法律风险;
8.建立地产开发业务标准合同库及法律操作指引。
9.代理或协调处理项目开发中的诉讼、仲裁案件(如土地征收补偿、工程合同纠纷、业主集体诉讼等),制定应诉策略并推动执行;
10.对接司法机关、仲裁机构及外部律师,维护公司利益。
任职资格
1.法学本科及以上学历,通过国家统一法律职业资格考试;
2.5-8年以上法律工作经验,其中3年以上头部房企/知名综合体项目法务经历;
3.完整参与综合体项目(20万㎡以上)开发全流程,熟悉各阶段法律痛点;
4.精通房地产领域法律法规,熟悉综合体项目特有的商业、高端公寓等业态法律规范;

工作地点

虹口区上海华贸中心

职位发布者

史先生/招聘总监

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公司Logo北京国华置业有限公司
华贸集团专注于现代服务业平台运营,以代表作华贸中心蜚声世界。2002年以来,凭藉时代使命感与历史责任感,秉承“对城市负责、对社会负责、对历史负责”的先进理念,华贸以“开发建设、运营管理一体化,持续创新提升”的领先模式,创造与世界同步的现代服务业运营平台,成功打造了国际化、高水平的商务区地标。华贸中心的成功源于自身独创的一系列创新模式:(1)整合国际优势资源,铸就开发建设、招商运营一体化能力;(2)持续创新提升运营水平,保持处于国际前沿水准;(3)兼顾社会效益、经济效益,实现土地价值、城市价值、社会价值最大化;(4)国际化团队的专业运营,形成了整合优势资源、精准招商、高品质运营以及持续创新提升为特点的领先型现代服务业平台;(5)在深入研究城市发展趋势、商圈形成规律、未来现代服务业发展的基础上,实现项目精准定位,携手国际一流团队,缔造国际化、高水平的商务区地标,树立行业领军者的地位。集团代表作北京华贸中心,总建筑面积约100万㎡,总投资约100亿元,是由国际写字楼、酒店、商业、公寓、广场等组成的,内部有机联系优势互补的现代服务业运营平台,直接推动了北京CBD东扩,树立了CBD地标。在15公顷的有限土地上,北京华贸中心以“缔造百年精品”的态度打造了与世界同步的国际商圈,提供3万多个就业岗位,每年为国家带来约100亿元的税源。北京华贸写字楼主力客户包括500强、金融机构、律师事务所、科技和新能源公司等,德意志银行、澳新银行、蒙特利尔银行、强生、巴西航空、Itochu、Tesla等200多家著名公司进驻,是政府指定的国际金融品牌聚集区。华贸中心商业云集Hermès、CHANEL、PRADA、LV、Dior、GUCCI、FENDI等2000个时尚品牌,以全新的商业理念成为全国乃至亚洲时尚引领者,实现与国际时尚零时差。众多国际名品旗舰店、概念店,以及超大规模精品女鞋专区、男士专属楼层与独家品牌买手店,令人流连忘返。主力店北京SKP已连续8年蝉联中国零售业单店销售第一名,2018年年度销售额达到135亿元,再创实体商业传奇,跻身世界前列。丽思卡尔顿及JW万豪两座国际奢华品牌酒店同时落户华贸,世界范围内罕见。自2007年以来,仅华贸丽思卡尔顿酒店就接待超过100万卓越旅行者,举办近800场婚礼,见证了许多社会精英和国际政商名流的到访,获得300多个重量级奖项。作为现代服务业运营平台的代表品牌,华贸中心所创造的社会效益、经济效益赢得广泛关注。华贸中心的品牌影响力和社会美誉度逐日提升,世界奢侈品牌集团、跨国金融巨头、国内外著名商学院以及行业考察团络绎不绝。当前,华贸集团聚焦长江经济带,致力于打造北京华贸中心的升级版——苏州华贸中心、南京华贸中心以及正在启动的上海华贸中心等,推动长三角世界级城市群的国际化进程。
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