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更新于 11月26日
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资产管理管培生
9000-14000元
北京
朝阳区
大望路
无经验
本科
全职
招1人
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职位描述
运营方向
资产管理
1、 监督审核产权变动的操作规范和流程标准,并监督把控相关部门对其执行。
2、监督审核经营资产盘点(含自持和第三方管理、及审核资产数据库的建立、补充和更新)。
3、 监督把控对照数据库清点各项资产的数量及使用状态,对非正常使用状态的资产进行处理。
4、 监督把控资产价值评估,并审核资产收益回报指标。
5、 监督审核资产移交计划,并把控相关部门进行资产移交。
6、 监督审核商业、写字楼、酒店、公寓年度经营目标。
7、监督审核筹开期和营运期租赁决策文件(如租赁定价等)。
8、 监督审核重大租赁条款以及超出租赁政策范围的租赁条款。
9、 监督审核各项目经营信息,并把控对数据的汇总。
10、 监督审核项目运营分析报告,及根据分析运营报告中发现的问题提出的经营改进建议。
11、监督把控基于行业标杆研究和内部资产使用效率,提出品质改造需求。
12、 监督把控第三方机构对各项目进行营运评估,并审核评估报告。
13、 监督把控定期或不定期检查,并审核各项目营运品质评估结果。
14、 监督把控针对外部评估和内部巡检发现的问题,提出品质提升建议并督促项目执行。
15、 监督把控各业态开展客户未来需求趋势研究分析工作。
16、 监督把控各业态编制客户满意度报告,并对其审核。
17、 监督把控建立开发、商管与金融之间,以及商管内部各业态之间的客户资源协同机制。
18、完成上级领导交办的其他工作任务。
要求:
1、本科及以上学历;
2、细致严谨、逻辑清晰,具备良好的数字敏感度与责任心;
3、掌握基础财务知识,熟悉Excel等办公软件;
4、具备良好的沟通协调能力与学习能力,能快速适应工作节奏;
5:有学生会班干部等校园经历优先考虑;
福利待遇:六险一金、带薪年假、节日福利、团建、体检 ,房补(或住宿),免费工作餐,话费补贴、免费车位、洗衣券、工龄工资等
晋升:管培生→主管→经理→总监,成长路径清晰。
工作地点
北京朝阳区华贸写字楼3座4层
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史先生/招聘总监
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史先生 / 招聘总监
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北京国华置业有限公司
房地产开发,物业管理
500-999人
未融资
华贸集团专注于现代服务业平台运营,以代表作华贸中心蜚声世界。2002年以来,凭藉时代使命感与历史责任感,秉承“对城市负责、对社会负责、对历史负责”的先进理念,华贸以“开发建设、运营管理一体化,持续创新提升”的领先模式,创造与世界同步的现代服务业运营平台,成功打造了国际化、高水平的商务区地标。华贸中心的成功源于自身独创的一系列创新模式:(1)整合国际优势资源,铸就开发建设、招商运营一体化能力;(2)持续创新提升运营水平,保持处于国际前沿水准;(3)兼顾社会效益、经济效益,实现土地价值、城市价值、社会价值最大化;(4)国际化团队的专业运营,形成了整合优势资源、精准招商、高品质运营以及持续创新提升为特点的领先型现代服务业平台;(5)在深入研究城市发展趋势、商圈形成规律、未来现代服务业发展的基础上,实现项目精准定位,携手国际一流团队,缔造国际化、高水平的商务区地标,树立行业领军者的地位。集团代表作北京华贸中心,总建筑面积约100万㎡,总投资约100亿元,是由国际写字楼、酒店、商业、公寓、广场等组成的,内部有机联系优势互补的现代服务业运营平台,直接推动了北京CBD东扩,树立了CBD地标。在15公顷的有限土地上,北京华贸中心以“缔造百年精品”的态度打造了与世界同步的国际商圈,提供3万多个就业岗位,每年为国家带来约100亿元的税源。北京华贸写字楼主力客户包括500强、金融机构、律师事务所、科技和新能源公司等,德意志银行、澳新银行、蒙特利尔银行、强生、巴西航空、Itochu、Tesla等200多家著名公司进驻,是政府指定的国际金融品牌聚集区。华贸中心商业云集Hermès、CHANEL、PRADA、LV、Dior、GUCCI、FENDI等2000个时尚品牌,以全新的商业理念成为全国乃至亚洲时尚引领者,实现与国际时尚零时差。众多国际名品旗舰店、概念店,以及超大规模精品女鞋专区、男士专属楼层与独家品牌买手店,令人流连忘返。主力店北京SKP已连续8年蝉联中国零售业单店销售第一名,2018年年度销售额达到135亿元,再创实体商业传奇,跻身世界前列。丽思卡尔顿及JW万豪两座国际奢华品牌酒店同时落户华贸,世界范围内罕见。自2007年以来,仅华贸丽思卡尔顿酒店就接待超过100万卓越旅行者,举办近800场婚礼,见证了许多社会精英和国际政商名流的到访,获得300多个重量级奖项。作为现代服务业运营平台的代表品牌,华贸中心所创造的社会效益、经济效益赢得广泛关注。华贸中心的品牌影响力和社会美誉度逐日提升,世界奢侈品牌集团、跨国金融巨头、国内外著名商学院以及行业考察团络绎不绝。当前,华贸集团聚焦长江经济带,致力于打造北京华贸中心的升级版——苏州华贸中心、南京华贸中心以及正在启动的上海华贸中心等,推动长三角世界级城市群的国际化进程。
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