写字楼物业暖通主管

岗位职责：
1.配合项目前介工作的开展，参与方案、施工图纸审核，提出暖通、给排水等相关机电专业前介问题并上报；对存在的问题提出针对性的整改意见及提升方案；
2. 按施工进度查看施工现场，参与工程施工质量监理，参加建设单位组织的项目专题会议和工程例会，从物业运营角度提出专业意见；
3.参与工程建设阶段的机电专业验收，并按整改计划督促整改，配合项目完成设备、设施的调试及移交工作；
4.参与项目公司承接查验、分户验收，跟进项目接管验收不合格项落实整改；
5. 配合物业工程经理参与项目工程物业管理、作业流程与标准的制定，并组织执行以及监督；
6.参与审核二次装修图纸，施工中与用户、二次装修施工单位进行沟通协调，并监督现场安全质量管控及验收；
7.负责消防系统、空调新风系统、给排水系统、楼宇自控系统等设备设施的日常运行，维护保养及故障处理，确保正常良好运行；
8.参与工程管理部各项应急预案的制定并督促定期进行演练；
9.负责项目机电专业维保对接工作，对接责任单位进行维修，并监督其维修实施情况；
10.公司及部门领导交办的其他相关工作。
任职资格：
1、大专及以上学历，暖通相关专业；有行业专项证书者优先；
2、具备5年以上产业园区、写字楼等公建从建设期至运营期全阶段物业工程经验；
3、对消防、空调新风、给排水、楼宇自控系统设施设备日常保养、检查、故障处理能力；
4、熟练使用办公软件及CAD等相关工程软件；
5、具备较强的沟通协调能力，应变能力、危机事件处理能力、服务意识和抗压能力；
6、具有行业专项证书、职称证书、注册执业资格证书者优先。