岗位职责:
1、协助制订,更新并实施工程专业相关的管理制度;
2、根据项目运行要求及时调整预算,并严格把控工程运行和维修费用,确保各项支出合理,有效;
3、建立并执行系统和设备设施全面的维修、保养计划、运行和操作程序,确保系统的正常运行;
4、定期巡视、检查、整改项目内设施设备运行情况,并统筹处理日常报修,保障各项及时完成;
5、管理、监督、协调、配合大/中修施工工作,确保有序进行,协助竣工验收及后期质保问题跟进;
6、紧密跟踪、控制能源支出,统计能耗相关数据,依据能源支出的问题,拟定并执行节能措施;
7、管理各类工程资料、文件,并提报申请各项流程。
8、依据合同和标准监管供方服务,帮助供方提升服务品质;
9、依据相关管理制度,开展绩效、评优等工作;
任职要求:
1、良好的文字写作能力,熟悉物业建筑结构及设备设施,熟悉各种office办公软件及AutoCAD等工程软件;
2、精通设施设备的运行、保养及中大修的工作程序,有独立制定和实施过设备设施年度维保计划的经验;
3、熟悉物业行业相关的法律法规,沟通、协调、统筹能力强;
4、品行端正、责任心强、敢担当,具有良好的执行能力和紧急事件的处理能力;