职位描述
1. 智能化系统总体规划：
1） 参与项目前期弱电智能化系统的方案规划、技术论证与投资估算。
2） 负责审核设计院出具的弱电系统施工图，确保其符合国家规范、行业标准及甲方的商业运营需求。
3） 制定弱电系统招标技术规格书，并参与供应商/承包商的评估与选择。
2. 主要弱电子系统深度管理：
1） 楼宇自控系统（BAS）： 负责对暖通空调、给排水、照明等系统的集中监控与节能策略优化。
2） 综合安防系统（SAS）： 全面管理视频监控系统（CCTV）、门禁控制系统、入侵报警系统、电子巡更系统的设计、布点、集成与联动。
3） 综合布线系统（PDS）与计算机网络： 主导数据、语音、无线网络（含Wi-Fi覆盖）的架构设计、管线规划与性能验收。
4） 公共广播与背景音乐系统（PA）： 确保系统分区合理、音质清晰，并能与消防广播实现强制切换。
5） 会议与音视频系统（AV）： 负责会议室、多媒体厅、信息发布等系统的方案设计与技术把控。
6） 智能照明控制系统： 管理公共区域、外立面、景观照明的场景设计与控制逻辑。
7） 能耗管理系统（EMS）： 配合强电专业，实现能源数据的采集、分析与优化建议。
3. 消防弱电系统（FAS）协调：
1） 与消防施工单位及强电工程师紧密配合，确保火灾自动报警系统与消防联动设备（如排烟风机、消防泵、非消防电源强切等）的接口正确、功能可靠。
2） 参与消防系统的检测与验收。
二、 项目执行与现场管理
1. 施工过程管理：
o 监督弱电工程施工质量、进度和安全，确保符合设计图纸与规范要求。
o 审核弱电管线敷设、设备安装、机柜布置的合理性与规范性。
o 处理施工中出现的技术问题，并及时发出设计变更或技术洽商。
2. 测试与验收：
o 组织并参与各弱电子系统的单体调试、系统联动调试及试运行。
o 制定验收方案，主导弱电系统的初步验收和最终竣工验收，并确保所有技术文档齐全。
o 负责系统功能的演示与交接培训。
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三、 运维支持与持续优化
1. 运维保障：
o 为商业项目的日常运营提供弱电系统的技术支持，快速定位并解决系统故障。
o 制定弱电系统的维护保养计划和操作规程。
2. 系统优化：
o 根据运营反馈和技术发展，持续提出弱电系统的优化、升级和改造方案，以提升能效、安全性和用户体验。
o 管理弱电系统核心密码、IP地址规划、系统集成协议等关键技术资产。
工作地点
公司信息
公司介绍
一、公司基本情况福佳集团于2000年成立于大连，是资产规模超4000亿的大型民营企业集团，为中国500强企业。福佳集团已连续13年上榜“中国企业500强”，对外贸易额位列“中国对外贸易民营500强”。经过二十余年的辛勤耕耘，福佳集团现已发展成为以保险金融、石油化工两大主业为核心，集商业地产、投资、贸易、物业酒店服务、高科技于一体的多元化现代企业集团。同时集团在全国100多省市设有分支机构，并已在世界40多个国家与世界500强企业建立了业务往来。作为中国优秀企业，福佳集团始终以“诚信发展，服务社会”为企业经营理念，秉承“福佳集团，幸福全家”的企业使命，形成了“快捷、严谨、高效、廉洁”的企业作风。集团成立至今，先后获得多项国家、省市级荣誉，成为中国“夏季达沃斯”首批成长型企业签约会员，并被评为中国500强企业中最具成长性的企业。福佳集团始终坚持“感情留人、事业留人、待遇留人、我留人”的人才理念，始终将人才引进与管理作为发展之本，倡导文化管理，致力于建设亲如一家的工作氛围，曾荣获大连(第二届) 年度雇主调查最佳雇主奖。福佳集团始终以“诚信发展，服务社会”为企业经营理念，目前已累计向社会捐赠超过 10亿元，捐助了几十所希望学校。二、主要经营板块介绍1.保险板块和谐健康保险股份有限公司于2006年经原中国保监会批准开业，是全国性、专业性健康保险公司之一，2020年3月19日经中国银保监会批复同意（原安邦保险持有的和谐健康股份转让给福佳集团）。公司注册资本139亿元，资产规模3200亿元，总部设在成都，目前全国15家省级分公司，57家分支机构，为客户提供全面健康保险服务，基本形成了覆盖全国的服务网络。2. 石化板块大连福佳·大化石油化工有限公司是福佳集团间接控股的子公司，2005年经国家发改委审批成立。在国家实施振兴东北老工业基地的战略背景下，结合大连市委、市政府“产业强市、工业先行”的发展思路而建设，该项目的建设填补大连地区石化产业只有油头没有化尾的空白。福佳·大化位列2019中国石化企业500强第91位，连续5年上榜。3. 商业地产板块福佳集团商业地产板块起步于大连福佳·新天地广场，项目位于大连市西部著名商圈的核心位置，是大连西部著名的大型商业综合体之一。福佳商业地产已累计开发十余项地产项目，每年开发面积超500万平米，开发足迹遍布大连主城区和新市区、沈阳、北京等地。4. 物业酒店服务板块福佳集团深耕物业领域近20年，目前下辖六家全资子公司，管理物业服务总面积达几千万平米，服务业主逾几十余万人。旗下大连博尔特大酒店为一家集餐饮、娱乐、休闲为一体的四星级酒店。在中国服务业企业500强中，福佳集团凭借优质的服务排名232位。5.贸易板块贸易板块以福佳集团为依托，通过从事化工产品、煤炭、粮食等多行业贸易，逐步形成供应链信息、结算配套等全方位的综合服务能力，公司年贸易额约300亿元，对外贸易额位列“中国对外贸易民营500强”。6.投资板块福佳集团投资板块于2010年涉足金融产业，与光大集团、国开金控、中国银河、太平保险、民生银行等多家金融机构建立战略合作关系，与太平保险合资成立了太平福佳资产管理公司。目前重点投资于医疗大健康、新基建、新能源、高端制造、高科技等行业，已累积投资400亿-500亿元。
工商信息
