工程造价或建筑相关专业专科及以上学历,能熟练使用广联达软件,有3-5年土建及机电安装方面造价预算经验。
· 执业资格: 持有一级/二级造价工程师(土木建筑工程)/熟练使用广联达软件
岗位职责:
1. 造价计算与文件编制
· 预算编制: 根据施工图纸、设计方案、工程量计算规则及计价依据,编制施工图预算、招标控制价。
· 工程量计算: 熟练运用计算规则(如《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854),准确计算各分部分项工程的工程量。
· 清单编制: 编制完整、准确的工程量清单,描述清晰,项目特征详尽。
· 成本估算: 在项目前期,参与投资估算、设计概算的编制与审核。
2. 招投标与合同管理
· 招标支持: 参与编制招标文件中的造价相关条款,分析投标报价的合理性,进行清标、询标。
· 商务谈判: 参与合同谈判,审核合同中的价款、调价、支付、结算等经济条款。
· 合同管理: 跟踪合同执行情况,处理与造价相关的合同变更、索赔事宜。
3. 全过程成本控制
· 动态成本管理: 对项目进行全过程的成本跟踪、核算与分析,编制成本动态报告,预警超支风险。
· 变更与签证管理: 审核工程变更、现场签证的费用,评估其对总成本的影响,确保变更价款合理合规。
· 进度款审核: 根据合同约定,审核施工单位提交的工程进度款支付申请。
4. 结算与审计
· 竣工结算: 收集整理结算资料,全面审核施工单位提交的竣工结算书,与施工单位进行对数、谈判,完成最终结算报告的编制与审核。
· 配合审计: 配合内外部审计部门完成项目造价审计工作,提供所需资料并解释说明。
5. 市场与数据管理
· 价格信息收集: 持续关注建筑市场人工、材料、机械台班的价格信息及波动趋势,建立并维护价格信息库。
· 成本数据库建设: 积累项目成本数据,进行分析归纳,为后续项目提供成本指标和参考依据。
6. 沟通协调
· 内部协作: 与工程设计、项目管理、采购、财务等部门密切沟通,确保成本信息一致。
· 外部对接: 与建设单位(业主)、咨询单位、施工单位、监理单位等进行有效的商务沟通。
7. 合规性与研究
· 政策法规遵循: 熟悉并掌握国家、地方发布的工程造价相关政策、法规、定额及标准。
· 新技术与新工艺: 学习了解建筑新技术、新工艺、新材料的成本信息。