房地产区域营销总监

工作职责
1.制定区域年度销售、回款及费用预算，分解到项目并督导达成；
2.监控政策与竞品，组织项目营销客研，为定位、定价、推广提供决策；
3.统筹多项目首开，审批营销总案、价格表、开盘方案，确保首开即热销；
4.搭建并管理区域渠道、媒体、分销、供应商库，优化费效比；
5.主导新媒体矩阵投流与转化，实现线上获客；
6.组建并培养区域营销团队，建立标准化打法与复盘机制；
7.跨部门协同，确保展示、交付与营销承诺一致，管控客户风险与品牌口碑。
任职要求
1.本科及以上学历，8年以上房地产营销经验，3年以上TOP50房企区域营销管理工作经历；
2.近三年在西南区域主导3个以上项目首开，有高端/豪宅项目经验，年销售额50亿以上；
3.精通房地产全周期营销、高端改善及豪宅产品定位、价格策略、渠道管理、数字化营销；
4.熟悉西南区域房地产政策、土地及购房客群特征，具备高端客户圈层运营与豪宅溢价实现能力；
5.擅长新媒体内容生产、投流、直播、社群运营，能够搭建线上获客-到访-成交闭环，实现公域+私域一体化转化；
6.具备多项目营销团队搭建、激励与考核经验，擅长跨部门沟通与资源整合，抗压及执行力强；
7.目标导向、经营思维、客户视角、创新意识，具备良好职业操守与团队精神；
8.工作地点：成都、重庆、云南、宜宾，具体面议。

薪酬福利：
年薪：底薪+高绩效佣金+年终奖金，综合 50-100万/年；
福利：五险一金、带薪年假、节日福利、交通补贴、通讯补贴、工作餐等。