更新于 10月14日

下属物业公司 物业管理员(越秀区)

4000-6000元
  • 广州越秀区
  • 广卫
  • 1-3年
  • 大专
  • 全职
  • 招2人

职位描述

写字楼
岗位职责:
(1)负责所辖项目的物业全面管理工作,建立、规范物业管理运作体系。
(2)制定年度物业管理工作计划和项目预算方案,监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况。
(3) 落实辖区范围内的法规政策和企业制度,确保项目运行符合相关法律法规和企业制度。
(4)负责与辖区相关业务部门的沟通、协调工作,建设企业品牌形象。
(5)负责员工的激励、考核、培训与相应权限范围内的奖罚,并配合公司做好各项工作。
(6)完成公司安排的其他工作。
任职资格:
(1)物业管理相关专业,本科及以上学历。
(2)能吃苦耐劳、有责任心、具有良好的沟通协调能力与团队合作精神,具有较强抗压能力。
(3)有5年以上物业管理工作经验,熟悉写字楼常用生产设备设施(给排水、电梯、中央空调、供配电、高低压、弱电系统等)的结构与性能及运行管理、装修管理、维修管理及应急处理流程,并能独立开展工作。
(4)具有国家认可物业管理上岗证、物业经理上岗证、物业管理师证。
(5)熟悉物业项目运作和成本控制流程制定,清晰的物业项目管理思路和服务理念,物业管理设备管理运行流程;具有较丰富的物业管理专业知识和工作经验。
(6)具备较强的组织管理能力,营造良好的工作氛围,用人所长,带领团队完成工作任务;善于沟通协调与团队成员和各业务部门相处融洽,团结共事;能够关注细节,具有敏感性,具有全局性、系统性和前瞻性;
(7)具有较强文字表达能力,了解公文格式和要求,使用常用办公软件。
上班地点: 越秀区。

工作地点

广州越秀区广卫路

职位发布者

植先生/人力资源部部长助理

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公司Logo广州市设计院集团有限公司
广州市设计院j集团有限公司组建于1952年,是国内首批甲级勘察设计单位,原国家计委确定的全国旅游旅馆设计4个指导性设计院之一,以设计勘察为核心业务。拥有工程设计建筑行业甲级,市政道路工程专业甲级,市政排水工程专业甲级,工程勘察岩土工程甲级,工程咨询甲级等多项甲级资质,以及城市规划编制、施工图审查、房屋安全鉴定、特种设备(压力管道)设计等其他多项资质;其中建筑行业甲级为行业内最高资质,除建筑工程外,还可承担建筑装饰工程、建筑幕墙工程、轻型钢结构工程、建筑智能化系统、照明工程和消防设施工程等范围的甲级专项工程设计业务。下属14个生产部门、5个分院(分部)、4个子公司。员工近千名,其中全国工程设计大师1名,各专业的国家注册师近200多名,各类高中级技术人员800多名。广州市设计院立足于“做优做精”的发展定位,坚持走高端路线,打造拳头产品。建院60多年来,秉承岭南人敢为天下先的精神,打造了一大批标志性建筑精品,如广州友谊剧院、中国出口商品交易会(流花路展馆)、广州火车站、东方宾馆、白天鹅宾馆、中国大酒店、广州天河体育中心、广州天河城、广东美术馆、湖南省政府办公大楼、湖南省人民大会堂、广州新图书馆、毛泽东遗物馆、广州塔(建筑高度600米)、广州国际体育演艺中心、广州太古汇、广州珠江城、广州周大福中心、南越王宫博物馆、珠海十字门中央商务区会展商务组团一期、珠海长隆海洋王国等。这些高端项目均以过硬的质量、独特的设计理念和领先的技术优势赢得业界的广泛认可。目前该院建筑设计作品遍布国内18个省、自治区、直辖市和亚、欧、非等11个国家,荣获各级奖项近750项(次),品牌影响力在全国位居行业同类单位前列。大型城市综合体是广州市设计院的拳头产品之一,广州天河城广场作为全国最早由本国建筑师设计的大型城市建筑综合体,自1996年购物中心投入使用后,其先进的理念、合理的设计,成为当年国内商业地产的样板工程,也推动广州形成了一个规模巨大的天河商圈,相继产生了正佳广场、太古汇。由广州市设计院设计、总建筑面积25万㎡以上的城市综合体项目有20多项,如广州周大福中心(建筑高度530米)、白云万达广场、南沙万达广场、珠海十字门中央商务区、厦门国贸金融中心、山东临沂久隆城市广场、郑州温哥华时代广场等。广州市设计院还承接了多项主题游乐建筑,如珠海长隆海洋王国(其中鲸鲨馆单块亚克力板长39.6米、宽8.3米,水底观景穹顶直径达12米,水族馆总体积达4875万升)、长隆国际马戏馆和配套的横琴湾酒店、马戏酒店、企鹅酒店,南海中旅水上乐园,番禺香江动物世界飞禽馆、青龙山蛇馆等。科技创新是广州市设计院提高核心竞争力的重要举措。近几年来,获科技进步奖近20项,获得专利授权116项(其中发明专利19项),主编、参编相关技术标准和规范40多项。先后被评定为“广东省高新技术企业”、“广东省创新型企业”和“广东省自主创新标杆企业”。在设计中全面推行BIM技术的应用,在推广绿色建筑、岭南建筑中成绩突出,其中,广州太古汇成为广州少数获得运营黄金级LEED-CS认证的项目;广州珠江城是目前国际上少数综合多项节能技术的超高层建筑,被列入“国家超低能耗示范工程”,获得美国铂金级LEED-CS预认证,受到全球瞩目。 60多年来,广州市设计院凭借良好的信誉和对质量的执着追求、对技术的不懈探索,沉淀出厚重品牌,连续十五年被广州市合同协会评为“守合同重信用企业”,相继被评为“全国优秀设计团队”、“全国首批勘察设计诚信单位”、“当代中国建筑设计百家名院”、“全国先进工程勘察设计企业”和“全国创新型优秀企业”。未来,广州市设计院将继续践行绿色、环保、低碳的设计理念,传承发扬岭南建筑文化,为新型城市化建设做出更大的贡献!
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