职位描述
1、牵头制定华南大区项目运营管理标准、服务流程（含企业客户入驻对接、设施设备运维、商户运营协同、会务服务等）及考核体系，定期更新运营操作手册；
2、针对现有运营体系中的痛点（如跨项目资源调度不畅、服务响应效率低等）提出优化方案并推动落地，确保运营体系适配不同类型商企物业项目（企业总部大楼项目、写字楼、产业园、商业综合体）的差异化需求。
3、监督各项目运营体系执行情况，开展合规性与标准化检查，出具整改意见并跟进闭环，保障项目运营符合行业规范及公司制度
4、为华南大区物业项目团队提供运营专业支持，包括协助解决企业租户投诉、设施设备突发故障联动处理等问题，提升项目现场运营能力。
5、组织开展项目运营人员专项培训，内容涵盖商企物业服务礼仪、客户沟通技巧、运营流程规范、应急处理预案等，强化团队专业素养与实操能力。
6、统筹协调公司内外部运营资源，包括对接维保供应商、保洁服务商、会务服务商等合作单位，建立优质供应商资源库，保障项目运营所需资源及时到位。
7、监督大区项目落实安全生产、消防安全、物业管理条例等相关法规及公司制度，定期开展运营风险排查，及时消除风险隐患，确保项目运营合规安全。
任职要求：
1、本科及以上学历，物业管理、工商管理、企业运营管理、工程管理等相关专业优先。
2、具备3-5 年及以上商企物业（写字楼、产业园、）运营管理或运营支持相关工作经验，有大型商企物业项目运营支持经验者优先；具备团队管理经验或跨项目运营统筹经验者优先。
3、过往有过华为、阿里、腾讯等企业客户项目总服务经验优先
4、沟通，表达，提炼总结能力要强，具备独挡面客及客户需求解决能力
5、能够接受大湾区内各类专项和初始化需要的出差调派，驻场及统筹支持
工作地点
公司信息
公司介绍
一、集团简介： 卓越集团是经国家工商总局批准成立的外商投资性公司，成立于1996年，主要从事房地产开发、不动产综合运营等。集团总部位于深圳市福田中心区，历经十余载发展，卓越集团已成长为立足深圳，辐射全国的具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发运营商，并连续九年被中国指数研究院评比为中国房地产百强企业。 深圳腾飞三十载，卓越为中心区贡献半壁江山。过去的几年中，卓越集团秉承立足大深圳区发展战略，实力不断增强，现已走向全国。截止至2013年9月，公司现已在广东、福建、四川、上海、辽宁等11个省级地区建立分公司，土地储备量已达到1000万㎡，公司总资产突破300亿元大关。 有卓越的地方，就是市中心。卓越始终坚持只做高端项目的原则，现已形成商务和高端住宅并举的业务开发模式。藉CBD商务标杆和城市人居引领者定位，有效抵御风险，在一线及高GDP高增长城市不断推出商务和住宅系列产品，目前已成为深圳CBD商务开发规模最大企业。 二、公司简介 卓越商企服务集团（股票代码：6989.HK）于1999年成立，总部位于深圳，注册资金1.25亿。秉承“中国领先的商务不动产服务运营商”的企业愿景，聚焦商企"2+X"服务领域，目前已形成了完善的不动产全生命周期服务运营业务链条。公司服务类型涉及写字楼、商务综合体、企业总部、综合办公、研发数据中心、工业园区、物流园区、政府公建、高等院校、医院公共设施、住宅公寓等不动产物业的咨询顾问、物业服务、综合设施管理、资产运营管理、高端商务服务等综合管理服务。 卓越商企服务通过对物业服务主要市场领域和客户需求的深入了解，不断探索运用智能化手段。在为客户提供专业化的基础管理服务之上，结合特色服务、延伸服务，为用户提供定制化的不动产全生命周期全链条的综合设施管理服务整体解决方案，实现用户综合价值期望，成功塑造国际化高端商企不动产运营服务品牌形象，得到了业界的一致首肯和认可。根据中指数与中物协公布资料，卓越商企服务2019位列中国物业服务百强第16名、中国办公物业管理优秀企业TOP2，中国物业服务500强第37名，中国办公写字楼物业服务领先企业TOP10。 其它荣誉： ◇国家一级物业管理资质◇中国物业管理协会常务理事单位◇国际“金钥匙”组织物业联盟副理事长单位◇在管高端商务物业收入大湾区排名第1◇中国物业服务优秀品牌企业TOP10◇物业管理30年“综合城市运营服务标杆企业” …… 公司福利： 1.五险一金、带薪年假、免费年度体检，每年提供调薪/晋升机会； 2.过节费、节日福利、生育礼金、爱心基金、高温/凉茶补贴等； 3.舒适的办公环境，工作氛围融洽； 4.每年举办年会、趣味运动会、生日会、员工感谢日、团建旅游等活动； 5.上班时间为五天8小时工作制（部分岗位依项目规定）。 官网地址：www.excepm.com 总部地址：深圳市福田区福华三路卓越世纪四号楼38A层
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