物业市场拓展

市场主管/市场专员：1. 主要工作职责：
负责投标信息的收集、筛选与跟踪，建立项目信息库。
在指导下，独立完成投标文件的整体汇编、排版、打印、装订及密封工作。
协助上级进行投标相关的商务资料、资质文件的准备与更新。
负责部门内部市场相关文件、档案的整理与归档管理。
完成上级交办的其他市场支持类工作。
市场负责人：1、客户需求洞察。
2、开拓并维护客户关系，建立稳定的业务渠道。
3、全面负责区域内的项目投标工作，包括项目研判、资源协调、标书策略制定、价格测算及现场述标答辩。
4、领导和管理、市场团队，对团队成员进行工作指导与绩效管理。
5、协调公司内部资源，确保项目中标后的顺利交接与落地。
6、完成集团下达的市场拓展指标。
集团职能岗（偏政府采购）：市场经理/市场主管：
1.深入研究及解读与物业行业相关的政府采购政策、法规及发展趋势。
2.协助集团建立并维护与政府招标部门、行业专家、评标评委的良好沟通渠道。
3.负责集团层面重大政府类项目的公关策略制定与关系协调。
4.收集并分析评委信息，为关键项目提供评委沟通策略支持。
5.组织内部培训，提升全集团对政府采购项目的理解和应对能力。
（集团职能岗（偏住宅物业、异地1人）：市场经理/市场主管）：
1.统筹集团住宅物业业务的专项市场策略，进行竞争对手分析研判。
2.协调内外部路演资源，策划并组织集团层面的市场品牌推广活动。
3.异地市场拓展协助，包括陪同进行市场踏勘、项目实地调研。
4.参与外地项目前期的甲方沟通、需求摸底、商务谈判支持。
5.协助评估新项目的可行性分析、成本测算与风险评估。
（集团职能岗（偏标书体系）：市场经理/市场主管）：
1.建立、维护并持续优化集团的标书管理体系、标准模板库和知识库。
2.负责编写具有竞争力的、标准化的技术标与商务标方案体系。
3.对各事业部提交的重大项目标书进行最终审核与质量把控，提出优化建议。
4.总结投标经验，组织内部标书制作培训，提升全集团的标书质量与中标率。
5.研究行业优秀标书案例。