物业管理经理

主要职责：
1.招商管理：
负责大厦的招商策略执行，作为主要接口人管理与对接外部招商代理机构；
跟进招商流程，包括客户接洽、条件谈判、意向书与租赁合同的审核及流程；
进行市场调研与分析，为招商策略调整及租金体系优化提供决策支持。
2.物业管理：
负责对接并管理第三方物业服务商，确保其服务品质符合合同约定与大厦运营标准；
运用专业的物业管理经验，审核物业预算、服务方案及应急预案，处理重大物业投诉与突发事件；
定期组织物业评估会议，持续提升大厦的设施维护、安保、清洁及客户服务水平。
3.项目协同与进度跟进：
对接并跟进大厦的建设工程进度，协调解决影响交付与运营的工程问题；
作为内外部协调者，了解并协同各合作方，确保信息畅通、目标一致。
任职要求：
1.教育背景：统招本科及以上学历，房地产管理、工程管理、市场营销、工商管理等相关专业优先。
2.工作经验：具备3-5年及以上商业地产（写字楼、商业综合体）的招商、物业管理相关经验，知名房地产企业（如碧桂园、万科、龙湖、卓越等）经验者优先。
3.核心能力：
良好的沟通与协调能力：能够高效对接内外多方机构，建立并维护良好合作关系；
出色的逻辑思维与解决问题能力：能系统性处理复杂项目问题，推动事项闭环；
优秀的文笔功底：擅长撰写商业报告、合同条款审核、项目方案等专业文档。