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房地产销售总监营销总监销售经理
1-2万
北京
密云区
5-10年
本科
全职
招1人
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同事很nice
工作环境好
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人际关系好
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职位描述
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商业地产项目
门店销售
渠道销售
区域销售
房地产开发
房地产销售经理
工作地点:北京市密云区(具体项目地址面议)
一、主要职责
(一) 团队管理与业绩达成
1、组建、培训、激励及管理销售团队,结合密云区域市场特性制定个人及团队销售目标,确保 100% 完成或超额完成公司下达的年度 / 季度销售任务。
2、负责案场日常运营管理,建立高绩效、高标准的销售氛围,打造适配密云本地市场的高效销售团队。
(二)销售执行与策略落地
1、深度挖掘项目核心价值,结合密云区域客群需求(如改善型住房、刚需住房、文旅地产需求等),精准传递给客户与团队;主导重要客户洽谈,重点攻坚大宗交易及疑难客户成交。
2、严格执行公司定价及促销策略,结合密云本地市场动态灵活调整销售节奏,监控销售回款进度,确保资金快速回笼。
3、每日、每周、每月精准统计销售数据,结合密云区域销售特点进行深度分析,编制详细报告并及时提出优化调整建议。
(三)市场对接与客户关系
1、配合市场部门,参与制定并执行适配密云区域的市场推广、活动策划方案,精准反馈一线市场信息(如竞品动态、本地购房政策反响、客群需求变化等)。
2、妥善处理客户投诉及重大售后问题,维护项目在密云区域的品牌形象,提升客户满意度与忠诚度。
(四)行政与合规管理
确保所有销售流程严格符合公司规范及国家、北京市、密云区房地产相关法律法规要求,妥善管理销售合同、客户档案等各类文件,保障流程合规有序。
二、任职要求
(一)基本条件
1、学历要求:本科及以上学历,市场营销、房地产管理、经济学、工商管理等相关专业优先。
2、工作经验:5 - 10 年房地产销售相关经验,其中至少 2 年担任销售主管或经理级别的团队管理经验,具备完整住宅、商业地产或密云 / 北京周边区域房地产项目成功操盘经验者优先。
3、行业认知:熟悉北京市及密云区房地产市场行情、购房政策、区域规划(如密云生态涵养区发展规划、交通配套升级等),精通房地产销售全流程,了解本地客群消费习惯与购房需求。
(二)核心能力
1、卓越的领导力与团队建设能力:能够激发团队斗志,培养销售骨干,打造适配密云市场的 “狼性” 销售团队,具备带领团队在区域市场突围的能力。
2、出色的销售技巧与谈判能力:个人销售业绩历史突出,擅长结合密云本地客群特点制定谈判策略,具备解决复杂销售问题的实战经验。
3、敏锐的数据分析与市场洞察力:善于通过销售数据发现核心问题,结合密云区域市场变化(如政策调整、配套完善、竞品动作等)快速反应,指导团队调整销售方向。
4、强大的沟通协调与抗压能力:能高效对接内外部资源(公司各部门、本地合作方、客户等),在业绩压力下保持积极心态,确保销售目标稳步达成。
其他要求:具备良好的职业素养与诚信意识,认同公司企业文化,愿意长期深耕密云区域房地产市场。
薪资待遇:月薪 10000 元 - 20000 元,另享高额绩效奖金 + 团队管理佣金 + 超额完成激励,综合收入上不封顶。
完善福利:五险一金、带薪年假、节日福利(春节、中秋等传统节日专项福利)、定期体检、员工购房优惠、生日福利等。
工作地点
密云区北京城建六建设集团有限公司
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陈星男 / 经理
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北京城建六建设集团有限公司
房地产开发,房地产开发
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