建邺区工程主管

1、协助经理开展工作。负责配电供电系统、电梯设备、弱电系统、消防设备、空调系统、给排水系统、机械设备、排风排烟、装饰工程的安全运行维修、保养工作的计划制定及组织、实施，在维修请示及预防性维修计划的实施下确保项目的电气设备、机电系统始终处于最高的安全运行水平状态；

2、确保任何时候都遵守指定的工程服务标准；

3、指导督促所管辖的班组解决管理和技术上的疑难问题；
4、每月对所管辖范围内的重点设备、设施的运行及技术状况进行检查，并将检查结果、改进方案及时上报；

5、每月对所管辖工作范围内材料消耗、能源消耗与配件领购的审批，并汇总上报；

6、负责向部门提供年度、季度、每月的维修计划，并上报工作落实情况；

7、定期对所属专业员工进行培训，随时检查员工的仪表、制服标准情况；

8、对所管辖人员严格管理，并进行月度、年度考评，奖罚分明；

9、对部门经理负责，及时将工作情况向部门经理汇报；

10、负责编制配电供电系统、电梯设备、弱电系统、消防设备、空调系统、给排水系统、机械设备、排风排烟、装饰工程的安全运行维修、保养工作计划及费用预算，协助部门经理控制能耗及费用；

11、监督新设备的安装、调试及承接查验工作；

12、时常保持机房、工作间设备的清洁、整齐；

13、负责编排其所属岗位员工工作值班表。

14、负责对客户报修的及时处理；

任职要求:

1.28-50岁；

2.大学专科及以上学历，工程管理、设施设备管理、电气工程管理等相关专业；

3.3年以上房屋土建、水电维修从业经验且具有2年及以上同管理经验，熟悉物业法律法规，熟悉物业管理工程及成本预结算等；

4.具备物业管理、消防知识、电工基础知识、设备管理基础知识、土建知识，应急事件处理等专业技能。