工程施工项目经理

岗位职责：
1.全面项目管理：全面负责酒店项目装修改造阶段的施工管理工作，对项目的安全、质量、进度、成本四大目标负直接责任；
2.施工组织与计划：主持编制施工组织设计、专项施工方案、总体进度计划及月度/周度计划，并监督落实，确保工程按计划节点推进；
3.现场协调与管理：负责施工现场的日常管理，协调各专业施工（如装修、机电、消防、智能化、园林等）的工作界面与作业顺序，解决现场出现的各类技术问题和施工矛盾；
4.技术与图纸管理：组织图纸会审和技术交底，深入理解设计意图，并能就装修细节、材料选样、节点处理等提出优化建议；
5. 过程资料管理：负责对项目全过程工程资料的生成、收集、整理与归档工作进行严格把关，确保施工日志、技术核定、工程变更、隐蔽工程验收、材料报验、影像资料等各类文件的及时性、完整性、准确性和规范性，为项目竣工验收、结算提供完备依据；
6.质量与安全控制：建立和完善现场质量及安全管理体系，严格执行施工规范和质量标准，定期组织安全、质量检查，杜绝重大安全、质量事故的发生；
7.成本与合同管理：参与现场签证、变更的审核与管理，严格控制工程成本，协助进行工程量的核对及进度款申报工作；
8.材料与供应商管理：审核材料采购计划，参与关键材料、设备的选型、封样及进场验收，确保其符合设计和规范要求；
9.对外沟通与报批报建：负责与业主、监理、设计、总包及政府相关主管部门（如质监、安监、消防等）的沟通协调，解决项目过程中的外部问题；
10.竣工验收与交付：组织项目的分部、分项及竣工验收工作，负责竣工资料的整理、归档，并完成项目的整体移交。
任职要求：
1.基本条件：
·年龄：35-45周岁；
·学历：大专及以上学历，土木工程、建筑学、工程管理等相关专业；
2.工作经验：
·必须拥有8年以上房地产或建筑行业施工现场管理经验，其中至少3年以上担任项目经理职务；
·必须完整负责过至少1个酒店、文旅项目或高端精品装修项目的全过程施工管理，并成功交付。有旧建改造项目经验者优先；
·熟悉房地产开发全流程，对设计、成本、招采等环节有深刻理解；
3.专业知识与技能：
·精通国家及地方相关建筑施工规范、标准和法规，尤其熟悉装饰装修、消防、人防等专项验收标准；
·精通施工图纸、施工工艺和施工流程，能熟练使用CAD、Project、Office等办公及项目管理软件；
·具备出色的施工组织、进度控制和现场统筹能力；
·对酒店空间的功能布局、流线设计、装修细节和氛围营造有较高的敏感度和理解力；
4.能力与素质：
·能够有效激励和管理项目团队；
·具备强大的内外部沟通和公关能力，能妥善处理各方关系；
·工作严谨，原则性强，能承受高强度的工作压力，并常驻工地；
·思维清晰，决策果断，能快速响应并解决现场突发问题；
5.持证要求（符合以下条件者优先）：
·持有一级建造师（建筑专业）证书；
·持有中级及以上职称证书。