澳门中心物业 工程部经理/副经理

工作职责：
1.全面保障设施安全：作为设施设备安全稳定运行的第一责任人，全面管理供配电、电梯、暖通空调、消防、给排水、楼宇自控等核心系统，建立并落地预防性维护体系，确保“零”重大安全事故。
2.领导专业工程团队：负责工程团队的日常管理，包括人员排班、技能培训、绩效考核与团队建设，打造一支响应迅速、技术过硬的高效团队。
3.精准控制运营成本：编制并严格执行年度工程预算，精细化管控能耗、物料及外包服务成本。通过数据分析与节能改造，持续优化运营能效，实现降本增效。
4.管理外包与工程项目：负责电梯、消防等专业外包服务商的全周期管理（遴选、监督、评估与结算）。主导小型改造、设备更新项目的全程实施，确保质量、进度与成本达标。
5.构建应急与合规防线：制定并演练各类应急预案，具备在停电、跑水、电梯困人等突发事件中的现场指挥与快速处置能力。确保所有作业100%符合澳门本地及国家相关法律法规，完善所有设备档案与工作记录，确保全程可追溯。
6.卓越的客户服务支撑：高效响应并协调处理内部报事报修，为客服、安保等业务部门提供强有力的专业技术支持，以卓越的工程运营提升客户满意度。
岗位要求：
1.教育背景：大专或以上学历，机电、电气、暖通、自动化、土木工程或物业管理等相关专业。
2.工作经验：8年及以上大型商业综合体、高端写字楼或五星级酒店的工程设施管理经验，其中至少3年担任同等职务（工程部经理/副经理），管理过15人以上的团队。
3.专业精通：精通强弱电、暖通、楼宇自控中至少两个专业，并对多系统联动与优化有深刻理解。
4.数据驱动：具备出色的预算与能耗分析能力，能提供过往成功降低运营成本（如年度能耗下降X%）的量化案例。
5.资源与视野：拥有优质且合规的设备供应商、专业服务商资源网络。熟悉绿色建筑、智慧楼宇运营理念者更佳。
6.职业资质：持有中级工程师及以上职称、注册物业管理师、PMP等证书。持有高压/低压电工证、电梯安全管理员证、中级（或以上）消防设施操作员证，且证书真实有效。
年龄与特质：年龄40-50岁之间，具备高度的责任心、抗压能力、卓越的沟通协调能力及良好的职业道德。