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物业经理

1.8-2.5万
  • 上海徐汇区
  • 3-5年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

商场写字楼工业园区
在项目总经理带领下,负责“南洋1931”项目物业公司的经营管理工作(在编员工25人)。

1、完成费用收缴(写字楼租金、物业费、水电费、车库费、垃圾清运费、围挡费等)、收支预算等经营目标;

2、日常管理物业部门(保安、保洁、工程、客服)工作,每周组织工作会议,完成消项整改,做到0客诉;

3、负责安全管理、协调处理突发事件或安全事故;

4、负责项目办公楼的招商后期、签约、服务及续租等事宜;

5、规范物业管理标准、客户服务标准(招商、签约、服务等);

6、编制项目年度、月度工作计划,审核资金计划;

7、检查工制度、标准及流程,督促责任部门进行修订、改进;

8、配合财务部做好应收账款的统计,及相关部门数据和报表的提供;

9、其他领导交办事项。

任职资格

1、40周岁以下,本科及以上,熟悉物业管理实务运作及法律法规;

2、3年以上商业物业运营管理工作经验,有商务楼及商业广场物业管理的经验者优先;

3、具有较强的管理能力(计划、组织、领导、控制)、沟通协调能力、团队合作能力;

4、及时高效处理各类突发事件的应急能力;

5、良好的抗压能力,极强的责任心和职业素养。
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工作地点

上海市-徐汇区-徐家汇街道裕德路165号

职位发布者

鲁女士/HRBP

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公司Logo南洋电缆集团有限公司
南洋电缆集团总部位于上海,是一家集电线电缆制造、不动产开发投资与运营、股权投资三大业务板块为一体的综合性集团企业。企业创立于上个世纪,自 1931年南洋水电工程行的诞生至今已拥有近百年的历史。南洋电缆集团旗下拥有多家全资或控股企业,分布于上海、江苏、浙江、江西等地,集团旗下公司包括上海南洋电缆有限公司、南洋电缆集团泰州有限公司、上海南洋电缆集团置业有限公司、上海汇港物业管理有限公司、景德镇发达有限公司等。▶电线电缆制造自1931年诞生的南洋水电工程行,至今日的上海南洋电缆有限公司,南洋电缆已走过近百年的历史,先后被评定为上海市著名商标、上海名牌、国家高新技术企业、上海企业100强、中国电线电缆十大品牌、全国质量信得过产品。▶不动产开发投资与运营涉及商业运营、地产开发、物业服务三大模块,包括商业、办公、酒店、综合体、厂房、园区改建、自持物业等多种业态产品,旗下有南洋1931、西山湖凯莱度假酒店、西山湖天地生活广场、闵行科创园区、昆山科创园区等多个项目。▶股权投资聚焦电线电缆、商业地产行业,拥有专业的投资团队、高效的决策机制,坚持与被投企业共同成长,赋能式投资模式通过多个维度帮助被投企业创造价值。加入南洋电缆集团,你将获得:▶完善的培训制度:集团设立完善的培训机制,除入职新员工培训,每月还设有部门内训及各部门经理公开课,每季度引入外部专家培训课,每年提供外派培训机会,公司坚持与每位员工共同学习、共同努力、共同发展、共同进步。▶明确的晋升通道:每年进行人才盘点及岗位继任计划,评选骨干员工,晋升路径:员工-部门主管-部门经理-条线负责人-职能总经理/总监/副总▶公平的调薪制度:集团实行公开透明的组织架构,每月专人专项绩效考核,保证公平公正,同时结合年度工作情况,每年进行一次调薪。▶健全的福利制度:五险一金,带薪年假,出勤餐补,员工生日会,聚餐旅游,节日福利,特殊节日活动,法定双休,定期体检,劳保用品,还有不定期下午茶和小点心,快来加入我们吧!
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