更新于 1月18日

营运总监

1.5-1.7万
  • 天津和平区
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

写字楼租赁商业租赁商务合作楼宇运营管理
岗位职责
1. 熟悉商业、公寓和写字楼的策划招商销售及运营工作,负责根据公司整体规划和布局结合社会实情制定招商及运营工作计划,并予以施行;
2. 负责组织市场调研和评估,收集市场信息,以调整招商内容和条件,对项目布局进行合理化调整,为公司经营决策提供信息;
3. 负责制定长、中、短期招商策略、优惠政策、招商计划。负责各阶段招商及运营工作计划的细化,安排本部门进行商业知识培训、优化工作流程及各项工作有序开展;
4. 直接负责对公司发展有带头作用的知名品牌招商工作及重大招商谈判;
5. 负责商户关系的维护、楼宇资产经营管理及招商租金的收缴管理,落实对项目经营面积的测量、利润、租金和其他相关费用的收缴;
6. 完成公司交办的其他任务;招商运营总监工资构成为基本工资+绩效工资。
7.完成领导交办的其他工作。
任职要求:
1. 本科以上学历;
2. 具备5年以上五大联行工作经历,有写字楼、大型商业的招商运营及物业客服管理经验;
3. 具有谈判经验或成功案例,熟悉工作程序及特点;
4. 熟悉国家相关法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序;
5. 具备丰富的资源并广泛运用的能力,并对天津写字楼市场有一定的研究和认识;
具有良好的职业道德和敬业精神;
6. 具有良好的沟通能力、执行能力、管理能力;
7. 具备吃苦耐劳精神和勤奋的品质,表率性强,责任心强;
8. 有较强的计划、组织、协调、控制、督导能力。
职位福利:五险一金、年底双薪、通讯补助、采暖补贴、节日福利、餐补

工作地点

天津市和平区大沽北路76号新华国金广场21层

职位发布者

李女士/HR

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公司Logo天津新华世纪实业有限公司
新华集团于1957年在香港创办,在蔡继友先生以及蔡冠生博士两代掌舵人引领下,历经于60载不懈努力,新华集团从享誉亚太的海产大王发展成为业务横跨海产食品、地产建筑、金融财务、高新科技、传媒文化、基础建设、教育培训和环保大健康8大领域,发展为一家业务多元、拥有五家上市机构的大型跨国集团。投资网络广及中国内地、港澳,以及日本、越南、缅甸、柬埔寨、新加坡、加拿大、欧洲、美国及澳大利亚等国家和地区。天津新华世纪实业有限公司,是一家隶属于香港新华集团的外资企业,成立于2004年,主营业务包含房地产开发及商品房销售、自有房屋租赁、停车场管理、物业管理等。天津市和平区新华国金中心为自建商业综合体项目。天津新华国金中心,位于天津市中心高端商务区金融城CBD核心位置,北起大沽北路,南至和平路,东临营口道,西靠承德道,属天津核心商业中心区CBD、CRD交汇的黄金区域。全景观甲级写字楼配备提供最优质的物业服务,已经吸引了众多知名企业入驻,楼宇运营至今已多次获得了政府授予的“五星级商务楼宇”称号。天津鑫华汇智,是香港新华集团投资的全资外资子公司,成立于2017年,主营业务包括自有投建房产的经营与物业管理、贸易、预包装食品、快速消费品、日用百货销售等。积极拓展新的业务领域,大力推广集团红酒、咖啡、普洱茶等明星产品的渠道。“新华汇”科技园,为新华全资兴建的新型科技地产项目。新华汇着意于营造轻松自在的办公氛围,将Google town的“自由办公理念”本土化,为科技型、创新型企业提供集研发、办公、产品展示、技术交流于一体的产业园,打造企业互动交流平台、培育多样化经济、现已逐步形成为可持续发展的园区商务生态圈。参照该经营模式的成功,除南京以外,常州、无锡、天津、宁夏……也将陆续投建项目。立足长远,国家企业员工利益共享,新华坚持以创新驱动企业发展,打造多元国际、百年企业。公司将为员工提供:五险一金+完善的福利保障+晋升培训体系。香港新华集团网址www.sunwahgroup.com
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