一、项目背景
本项目由法国开发署（AFD）贷款支持，以“钱江源头生态保护”与“美丽城镇可持续发展”为核心，打造七星级旗舰酒店、精品民宿集群、自然研学、康养度假、文化体验于一体的国际标杆目的地。项目处于概念-方案设计阶段，诚邀一名兼具战略格局、设计统筹与落地运营能力的总经理级合伙人，深度参与前期规划设计，并为后续整体投入运营及区域综合开发奠定盈利模型与品牌资产。
二、核心使命
1. 前置运营：从“设计任务书”开始，把后期运营、收益、品牌故事全部“预埋”进图纸。
2. 生态共富：让七星级酒店与民宿群成为钱江源保护与社区共富的“造血机”。
3. 资产增值：以本项目为旗舰，未来3-5年在全国复制输出“源头系”高端生态度假IP。
三、任职资格
硬性条件
1. 学历：本科及以上，酒店及旅游管理、建筑设计、景观/规划、商业管理等相关专业优先。
2. 经验：
• 12年以上高端酒店或大型文旅项目全流程经验，至少3年以上总经理/驻店经理/项目总裁经历；
• 完整操盘过1家以上奢华或精品酒店从0-1开业且实现盈利，或主导过5亿级以上综合文旅项目策划-设计-开业；
• 具备国际奢华品牌（Aman、Four Seasons、悦榕庄、六善等）或国内顶奢/野奢品牌筹开与运营经验者加分。
3. 语言：英语/法语可作为工作语言，能与法开署、国际设计团队直接沟通。
4. 年龄：35-48岁，身体健康，可长期在山区/野外现场工作。
核心能力
1. 运营前置：会把RevPAR、GOP、坪效、人效翻译成设计语言，能与建筑师、景观师、室内设计师同频共创。
2. 生态敏感：熟悉国家公园、自然保护区、EHS（环境健康安全）及国际可持续认证（LEED、EarthCheck、GSTC等）。
3. 商业模型：擅长高端酒店+目的地综合体收益模型（客房、餐饮、康养、研学、IP衍生品、会籍、地产反哺等）。
4. 融资与资管：理解国际多边金融机构贷款机制，能与AFD、商业银行、基金对接运营期融资及资产证券化路径。
5. 领导力：能搭建并管理跨文化团队（法方技术顾问、设计联合体、本地社区、政府监管）。
6. 政社协同：熟悉乡村振兴、共同富裕政策，擅长与地方政府、村集体、NGO、KOL共创共赢。
价值观
生态保护优先、长期主义、社区共创、美学洁癖、结果导向。
四、岗位职责
阶段一：概念-方案设计阶段（0-12个月）
1. 运营任务书：牵头编制《七星级酒店及民宿集群运营任务书》，将市场定位、客源结构、功能面积、技术参数（荷载、机电、后勤动线、隐蔽工程）固化到设计输入条件。
2. 收益模型：搭建动态财务模型（10年期），分业态拆解ADR、Occ、F&B Rev、Spa Rev、研学客单价、二次消费转化率，反向推导面积配置与造价控制指标。
3. 国际品牌引入/自创：评估引入国际奢华管理公司或共创自主品牌的路径、合同条款、费用结构。
4. 可持续策略：制定并落地“零碳酒店”技术路线（可再生能源、水循环、固废、生物多样性补偿），确保通过AFD环境与社会标准（ESS）及国际认证。
5. 社区共创：设计“钱江源共富合作社”模型，让村民通过民宿管家、生态导赏、非遗工坊、农产品供应链参与分红。
6. 政府与资方沟通：作为项目运营首席代表，向法开署、省财政厅、文旅厅、国家公园管理局进行月度汇报，确保运营需求被审批流程采纳。
阶段二：扩初-施工图阶段（6-24个月，与阶段一部分重叠）
1. 价值工程：与成本控制中心、设计联合体进行多轮“运营-成本-美学”博弈，锁定关键体验节点（无边泳池、树屋餐厅、星空Spa、野奢帐篷区等）。
2. 技术标准：输出《奢华酒店建造技术指引》《民宿集群产品手册》《生态研学课程手册》。
3. 供应链：提前锁定高端定制家具、艺术软装、野奢帐篷、户外装备、研学教具、绿色建材等长周期采购包。
4. 筹开倒计时：编制里程碑计划（招聘、培训、试营业、开业），并与设计节点耦合。
阶段三：筹开-运营阶段（开业前12个月至开业后36个月）
1. 团队组建：搭建300+人国际化团队（酒店+民宿+研学+康养），核心管理层50%以上具备法语/英语能力。
2. 品牌叙事：打造“源启东方”故事线，串联国家公园科考、宋韵文化、非遗手作、米其林餐饮。
3. 市场预售：制定“会员制+会籍+基金”组合产品，实现开业前现金流回正。
4. 运营爬坡：首年RevPAR≥1500元，GOP Margin≥45%，三年跻身《Travel + Leisure》全球百佳度假村。
5. 资产退出/复制：推动REITs或私募基金退出路径，并输出管理合同、品牌IP，在长三角、大湾区的国家公园/保护区复制。