物业项目经理

**-**元

深圳盐田区
3-5年
大专
招2人

小区商场

一、岗位职责：
1.全面统筹项目运营：制定并落地物业管理体系，涵盖秩序维护、环境保洁、设施设备运维、客户服务等全模块，保障商住双业态服务标准化与差异化平衡；
2.经营指标达成：主导物业费收缴、成本管控（人力 / 能耗 / 物资）、增值服务拓展，确保项目营收与利润目标实现；
3.多方关系协同：对接开发商、业委会、商户、政府主管部门，高效处理投诉纠纷、应急事件，搭建良性沟通机制；
4.团队与品质管理：搭建并培养核心管理团队，完善培训与考核体系；持续优化服务流程，提升业主与商户满意度；
5.合规与风险管控：确保项目运营符合物业行业法规及公司制度，防范安全、法律等各类风险。

二、任职条件：
1.年龄 30-45 岁，大专及以上学历，物业管理、工商管理等相关专业优先；
2.五年及以上大型商住综合体 / 高端物业项目全面管理经验，熟悉商住业态运营逻辑与管理痛点；
3.持物业经理资格证、中级职称者优先，具备扎实的成本管控、团队统筹、应急处置能力；
4.沟通协调能力突出，能适配多元利益相关方需求，有高端项目服务品质把控经验；
5.抗压能力强，具备创新思维，能推动项目降本增效与服务升级。

三、薪资福利
1.薪资：根据经验面议+年终绩效奖；
2.福利：五险一金、带薪年假、节日福利、定期体检、专业培训；
3.发展：清晰的职业晋升通道、标杆项目管理经验沉淀、集团资源倾斜。

公司介绍

特发服务股份有限公司成立于1993年，是特发集团的控股企业之一，公司注册资本1.69亿元，2018年11月由深圳市特发物业管理有限公司整体变更登记而来。近三十载峥嵘岁月，特发服务始终秉承以客户为中心的经营理念，在改革创新中谋求发展，2015年进行混合所有制改革，全面激发市场活力。2020年公司成功在深交所上市（股票代码300917），近年来，公司不忘初心，深入探索市场化道路，经营活力持续迸发，公司发展逐步驶入快车道。作为一家以综合物业管理服务为基础，生活服务与公共服务为延伸的现代服务企业，我们始终致力于成为“中国高端综合服务运营商”，坚持实践“深耕主业与多元开拓并行”的战略布局，通过不断深化对客户需求、作业场景及服务标准的研究，为客户提供全周期的需求保障服务。近年来，公司已形成以综合物业管理服务、政务服务为基础，多元增值服务协同发展的经营模式，深入聚焦IFM综合设施管理服务与政务服务，积极探索实践IDC数据运维中心服务，多元化发展公共物业（口岸管养、学校、医院、城市、公园、能源）服务以及商务服务。公司拥有专业的高素质综合服务队伍，从业人员超13000人，公司业务覆盖北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、西安、武汉等全国50余大中城市及海外非洲，在管项目400余个，包含高新科技园区、政府机关、商业综合体、医院、学校、出入境口岸、住宅、街道社区等多种物业类型，服务面积超2100万平方米，积累了华为、阿里巴巴、腾讯、中国移动、字节跳动、国家电网等国内顶尖、全球领先的优质客户资源。百舸争流，奋楫者先；千帆竞发，勇进者胜。在国内经济和行业发展新形势下，特发服务围绕经营管理与资本运作双轮驱动发展思路，促进品质和品牌双向提升，谋求创新发展，赢得社会各界的信任与支持，先后获得深圳知名品牌、深圳市综合实力百强企业、中国园区物业服务优秀企业、中国物业上市公司领先企业、中国国有物业服务优秀企业、中国物业服务百强企业（排名29）、中国物业FM设施管理领先企业（排名第一）等荣誉称号。立志欲坚不欲锐，成功在久不在速。未来，特发服务将砥砺深耕，笃行致远，倾力打造高端综合服务生态圈。