物业项目经理（区域总）

一、计划制定与实施
1.负责对上级组织的年度战略规划解码，制定项目公司年度商业计划书，设置实施路径。
2.组织分解区域内各项目经营目标，监督和指导区域内各项目年度经营计划的实施，阶段复盘及时纠偏。
二、片区经营管理
1.监控所辖区域的关键绩效指标和重点工作的执行情况，督导处理并整改发现的问题。
2.对属于本职权限范围内的工作进行决策，根据公司权责范围内审核、审批公司各类商业合同、人力行政、采购、财务收支事项 。
3.主导区域相关重大客户投诉、重大突发事件的处理，控制风险，减少损失。
三、片区项目运营工作
1.配合区域内市场拓展工作，包括市场信息的收集、重点客户（包括潜在客户）的关系维护。
2.统筹把控新接项目关键岗位配置、团队组建、及各方资源支持工作。
任职要求：
1、本科及以上学历，45岁以内
2、3年以上超高端住宅项目经理工作经验。1年以上区域管理经营
3、对物业行业有全面了解，并有自己的独立见解；熟悉物业行业政策法规及发展动态，精通现代化物业管理，具备全面运作集团物业管理能力；
4、具有良好的领导能力、组织、沟通、协调能力和文字表达能力，有高度的敬业精神，抗压力强；
5、持有中级职称、建造师、注册物业管理师等其中之一证书者优先考虑。
福利待遇：
1、A级央企，世界百强，平台大、工资高、福利好
2、年终奖、绩效奖、五险一金、商业保险、过节费、带薪假期
3、高温、夜班、住房、交通、通讯等各类补贴
4、入职培训、岗位培训、生日会、各类团建
3.推动项目全周期的业务常态化运营及均好发展，打造标杆项目，全面提升服务品质和服务质量；负责体系标准在负责区域内的执行落地，统筹区域内基础业务品质工作的计划、实施、改进。
4.统筹区域内的增值服务工作，促进片区经营管理，提升非业主增值服务占比。
5.重点客户关键人员的关系拓展与维护。
四、团队与人员管理
1.审核及提名所管区域项目负责人及直接下属的选育考用；审批主管及以下人员的选育考用。
2.统筹所辖区域关键人才发展计划，并负责直属下属的人才发展 。
3.统筹所辖区域的团队建设，确保良好的团队士气与氛围。