房地产土建成本工程师

一、主要职责
1、全过程成本管理：
①负责项目土建工程（含结构、砌筑、外立面、粗装修等） 从目标成本测算、合约规划、招标控制价编制、过程变更审核到竣工结算 的全过程成本控制。
②参与设计方案的经济性比选与优化，提供成本建议，实现成本前置控制。
2、招标与合约管理：
①编制土建工程招标文件中的工程量清单及计价要求，计算招标控制价。
②参与评标分析，完成清标报告；起草并审核相关合同造价条款。
3、动态成本控制：
①审核施工单位报送的进度款、变更签证、材料认价等费用，确保合规、合理。
②实时更新项目动态成本，预警可能超支风险，并提出纠偏建议。
③熟悉深圳本地建筑材料市场价格、劳务行情及政府相关计价规定，能独立进行市场询价与成本调研。
4、结算与数据分析：
①主导或参与土建工程的竣工结算审核，与乙方进行高效、精准的对账。
②建立成本数据库，沉淀本项目及深圳市场的造价指标，为后续项目提供数据支持。