公建类物业拓展专员

岗位职责：
1. 市场策略与指标达成：分析公建物业市场动态与需求，制定拓展计划及预算，分解指标并推动落地，确保完成年度签约、营收等核心目标。
2. 项目资源开发：搭建信息渠道，搜集公建项目信息，筛选优质项目建立资源库，完成前期核实、评估及台账管理。
3. 商务洽谈与关系维护：主导客户接洽、需求挖掘及谈判，维护政府、企事业单位等核心资源关系，提升项目获取成功率。
4. 招投标全流程管理：组织项目可行性分析，主导标书编制、审核及投标全流程（报名、答辩等），确保投标合规高效。
5. 合同与项目交接：协同法务等部门完成合同评审及签订，组织内部交接，确保项目平稳过渡至运营阶段。
6. 品牌与资源整合：制作拓展宣传材料，参与行业活动推广品牌；联动内部部门整合资源，支撑拓展工作。
7. 平台维护与二次开发：维护招采平台信息，跟进在管项目反馈，挖掘增值服务需求及续签机会。
任职要求：
1. 基本条件
- 40岁以内，大专及以上学历，物业、营销等相关专业优先；3年以上公建拓展经验者学历可放宽。
- 持驾照，接受短期出差及外勤，具备良好商务形象与礼仪。
2. 经验与业绩要求
- 5年物业拓展经验，含3年以上公建物业核心拓展经历，有单个10万方以上公建签约案例者优先。
- 精通公建招投标流程，能独立编制高复杂度标书，熟悉物业法规及公建招采政策。
3. 核心能力要求
- 市场洞察力：精准捕捉政策、行业趋势及客户痛点，支撑拓展策略制定。
- 资源整合能力：具备公建领域人脉资源，谈判及问题解决能力突出。
- 方案能力：独立完成可行性报告及投标文件，熟练使用Office，具备数据测算能力。
- 抗压执行力：目标导向，能承受业绩压力，高效推进拓展工作。
4. 职业素养要求
- 诚信正直，有责任心与合规意识，严守商业机密。
- 具备团队协作精神，能与内部高效配合。