投资拓展经理

岗位职责：
1.协助部门负责人在全国重点区域拓展产业园区项目。
2.负责公司轻资产项目的投资拓展工作，包括但不限于寻找、评估、分析潜在投资标的，进行尽职调查，撰写投资报告，推动项目进展。
3.负责新业务、新产品的市场开拓及维护工作，制定项目开发策略和计划，执行并监督实施过程。
4.能够独立完成拟投资项目的开发模式及投资测算，提出投资建议。
5.负责项目立项事宜，负责撰写项目可行性研究报告，为项目投资决策提供支持。
6.负责对新项目做前期考察调研、投资方案的拟定，对项目定位及研判提出专业建议。
7.负责新项目获取过程中的商务谈判、合同签约等全程跟进工作。
8.对目标客户进行有效的拜访和维护，做好客户关系管理及跟进。
9.对接项目前期工作，并能独立开展商务谈判，建立和维护政府关系以及行业主管部门及相关单位的关系。
10.建立客户档案和客户资源库，及时做好客户信息的汇总分析，及时更新和维护。
11.负责重点客户的回访，提高客户满意度。
12.领导交办的其他事项。
岗位要求：
1.本科及以上学历，房地产相关专业，具备较强的投资分析、市场调研能力、文字功底较好。
2.3年以上项目拓展经验，有项目落地成功落地经验的优先考虑。
3.有较好的财务知识和法务基础，对工业地产行业和政策有一定的研究。
4.有较强的组织、计划、判断能力、人际关系协调能力、公关谈判能力及风险控制能力。
5.有一定的政府、市场人脉关系者或者有产业园项目投资运营经验者优先。
6.诚信正直、有事业心、有激情、职业形象良好、思路清晰。
7.能够熟练驾驶，能承受较大的工作强度及压力、能适应全国出差。