物业项目经理（住宅项目）

1、负责管理与运营整个小区，确保所有设施正常运行，环境整洁优美；
2、 制定和执行日常维护计划，处理各种突发情况，如设备故障、紧急维修等；
3、管理小区内的保安团队，确保居民安全，处理邻里纠纷；
4、协调物业、绿化、清洁等外包服务公司，确保服务质量；
5、与业主委员会保持良好沟通，及时反馈居民意见和建议，解决居民问题；
6、定期组织社区活动，增强我们之间的凝聚力；
7、负责小区的财务管理，包括费用收取、预算编制、成本控制等； 8、熟悉各项法规、法令及物业管理条例，与有关各部门保持良好关系；
9、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；
10、妥善处理一切紧急及突发事件；
11、负责处理二装管理即相关流程，熟悉房屋结构，熟练掌握处理投诉技能
任职要求：
1、具有物业管理经理人上岗证优先；
2、五年以上大型物业管理相关经验，且在管理岗位上工作三年以上；
3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度；
4、具备良好的人际交往能力和服务意识，善于沟通协调；
5、能够处理突发事件，具备较强的应变能力和抗压能力；
6、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规；
7、拥有一定的团队管理经验，能有效领导和激励团队成员
项目在徐汇区范围内（根据面试情况安排）