更新于 12月23日

储备项目经理-FM非住业态

1.5-3万·14薪
  • 北京大兴区
  • 经验不限
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

FM非住业态职场项目物业管理
岗位职责:
1、综合设施服务集成管理
统筹客户站点(如企业总部、展厅、数据中心等)的多服务线集成管理,包括硬服务(机电维护、能源管理)、软服务(保洁、安保、绿植)、员工服务(餐饮、班车)等;制定IFM服务标准流程(SOP),确保各服务模块无缝协作,提升客户体验。
2、客户关系管理
作为客户主对接人,理解其战略目标(如降本、ESG、员工满意度),将需求转化为可执行的IFM方案;监控服务商(如工单响应率、能耗节省、SLA达标率),定期输出服务报告并推动持续改进。
3、数字化转型与创新
推动IFM数字化工具落地(如工单管理平台等),优化数据驱动的决策流程;探索智慧设施管理方案(如预测性维护、空间利用率分析)。
4、财务与合规性管控
编制IFM项目预算,管控成本并分析费用波动(如能源价格、人力成本);确保设施运营符合当地法规(如消防、环保、劳工安全)及客户内部合规要求。
5、应急与业务连续性管理
主导制定站点应急预案(如疫情、自然灾害、IT系统中断),组织演练并复盘;协调跨区域资源支持客户紧急需求(如并购后的快速设施整合)。
注:前期储备在区域公司职能平台,配合市场部门前期投拓工作,有新项目进场可定岗项目
任职要求:
1、大专及以上学历(学信网可查),互联网软服务背景或工程背景优先。
2、2年以上IFM/设施管理经验,熟悉园区或多楼栋设施设备管理,有新交付楼宇进场经验优先,有互联网企业项目背景优先,有跨区域或多站点管理经验者加分。熟悉IFM核心系统(如CAFM、CMMS、BMS)。持有CFM(国际设施管理认证)、PMP、ISO 41001等证书者优先。
3、极强的客户导向思维,能平衡客户需求与成本效率。
4、对行业趋势(如ESG、灵活办公)敏感,能提出创新解决方案。

工作地点

北京大兴区国锐广场-B座国锐广场B座

职位发布者

邱凌蓝/人事经理

三日内活跃
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公司Logo北京金地格林物业管理有限公司
北京金地格林物业管理有限公司(简称金地物业)成立于2005年4月,为金地物业管理集团华北区域物业公司,是国家建设部认定的物业管理一级资质企业,是中国物业管理协会及北京市物业管理协会会员单位。金地物业秉承坚持“精品服务真情关爱”的服务理念,树立精品意识,加强精品作业,打造精品品牌,实现服务产品的高度精品化。我们潜心研究业主需求,执着探索服务内涵,专注提供超值服务。服务内容囊括了物业项目的规划、设计、施工、交付、常规管理等各个阶段,实施物业全程介入模式,确保房产使用的舒适性、便利性,为房产的保值增值打下坚实基础,让业主一次次实现着从需求到满意的转化。作为中国物业管理行业知名品牌,金地物业以责任为重、以品牌为魂,内修管理、外炼服务,在管理经验、服务品质、人才储备、品牌竞争等各方面独具优势。通过科学的服务模式、规范的管理体制、专业的人才团队以及兼具理性与激情的企业文化内涵,以深入、务实的服务精神,不断夯实物业管理基础服务,赢得了业主信赖和满意。领先行业提出了“7ⅹ24ⅹ365无间断服务”、“干扰极小化”、“常规服务﹢个性化菜单服务”、“量身定做”等一系列特色服务模式,打造物业管理的差异化优势,满足业主的个性化需要,形成鲜明的服务特色,满足业主的尊贵感、尊重感、愉悦感。公司于2007年4月通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证,成为行业内三体系成功整合运行的典范。公司依据综合管理体系建立了一体化管理体系,以业主需求为品质提升的根本方向,将专业化管理和人性化服务有机结合,追求持续提高服务品质,以真诚的情感关怀丰富物业服务内涵。公司目前正在为北京金地中心、金地格林小镇、金地格林小镇6、金地国际花园、金地名京、金地朗悦、金地格林格林、金地格林云墅、金地西山艺镜;天津金地格林世界、金地紫乐广场、金地紫云庭、金地紫乐府、金地长湖弯;烟台金地澜悦、金地格林世界等项目的业主提供着优质、贴心的服务,管理总面积近500万平方米。自成立以来,公司所服务项目多次被授予国家、市区等各级荣誉称号。其中,金地国际花园2006年被评为“北京市优秀管理居住小区”、2007年被世界卫生组织(WHO)评选为“安全社区网络成员?公寓家居安全示范基地”、2008年被评为“全国物业管理示范住宅小区”;金地格林小镇2005年被评为“北京市优秀管理居住小区”、2006年被评为“全国物业管理示范住宅小区”。这些荣誉无一不凝聚了社会各届对金地品牌的充分信赖。当今的金地物业,拥有一个务实创新、团结高效的领导层,拥有一支年轻、坚韧、专业的物业服务队伍,拥有善待员工、善待业主、善待生命的良好企业文化。未来,金地物业全体员工将一如既往,用真心铸就品质、用热忱创造价值,通过专业化的管理与服务,为相关利益人带来效益和安宁,使物业保值增值,达到多方共赢的初衷。
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