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物业经理
6000-9000元
温州
瓯海区
5-10年
本科
全职
招1人
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职位描述
工业园区
物业管理从业人员岗位证书
物业管理资格证书
岗位职责
全面管理:搭建并落地专业物业管理体系,统筹物业设施、资产及环境管理,保障安保、消防、保洁、绿化等服务达标,平衡成本控制与服务品质。
安全与消防管理:制定安全保卫制度及应急预案,管理安保团队,负责门禁、巡逻及监控值守;作为消防安全责任人,保障消防设施完好,组织消防演习,合规落实消防要求。
环境与绿化管理:制定保洁工作标准与检查制度,监督日常清洁及垃圾分类清运;负责室内外绿化规划、养护,提出环境美化方案并落地。
工程与能耗管理:统筹基础设施日常运行、维护与保养,及时响应处理维修需求;制定年度检修计划,推动节能降耗方案实施。
资产与成本管理:建立固定资产台账,负责物业物资采购申请、验收、盘点等工作;编制年度预算,控制费用支出,提出成本优化方案。
团队与制度管理:组建并管理物业部团队,开展培训与绩效考核;制定完善部门管理制度及 SOP,整理保管相关文件档案。
协同与应急:对接公安、消防等外部部门,处理突发事件;完成上级临时交办的工作。
任职要求
学历专业:大专及以上学历,物业管理、工程管理、行政管理等相关专业优先。
工作经验:5 年以上物业管理相关工作经验,至少 3 年物业经理或同等管理岗位经验;持有 “物业管理经理上岗证” 或 “注册物业管理师” 证书者优先。
知识技能:精通物业管理及安保消防相关法律法规,掌握工程维修、保洁绿化专业知识;具备出色的团队领导、协调沟通能力,应急处理与抗压能力强。
工具与素质:熟练使用 Office 办公软件及物业管理软件,具备基本财务预算知识;责任心强、原则性强,注重细节与效率,有良好的服务意识。
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工作地点
温州瓯海区海派生命健康科创园
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海派医药集团初创于2006年,总部位于温州。目前下属控股企业:浙江海派医药有限公司、浙江泽海医药有限公司、浙江海派生物医药股份有限公司、浙江浙海药业股份有限公司、温州海派控股有限公司、温州百晓大药房连锁有限公司、四川德元药业集团有限公司、阿坝县海派医药有限公司等十余家医药相关企业。海派医药立足于大健康行业,主营业务包括数字化医药分销与供应链业务、品牌推广业务、新零售与药店加盟业务、医药工业、中药材种植和加工五大方面。近年来,先后被评为全国医药行业成长五十强企业、中国医药商业百强企业、全国优秀民营医药流通企业、浙江省重点流通企业。海派医药在行业内率先实施由传统的医药分销业务向数字化、平台化和互联网化的转型升级,取得了显著的成效。由单一的医药分销业态逐步向医药新零售、医药工业、中药材种植和加工等多业态方面转型升级。海派医药搭建医药供应链服务平台,完成全品类采购、全渠道覆盖和全场景服务的业务布局,全力打造医药全产业链,形成“医药分销+多业态”融合发展的新格局。围绕五大业务布局,进一步增强公司业务增长点,逐步形成行业内具有多业态、多平台等显著特点的大健康综合服务平台。
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