店铺选址开发

岗位职责：
一、商铺开发
1. 负责公司商铺的选址拓展工作，进行市场调研和商圈数据分析。
2. 评估潜在店铺的地理位置、人流量及密度、租金成本等因素，为店铺选址提供决策依据。
3. 熟悉了解市内商圈及店中店, 客群画像、配套设施、周边业态等模块化数据。
4. 知晓并了解商业竞争对手的店铺位置及布局。
二、商务谈判
1. 根据市场数据及租金标准，与商场/业主进行商务谈判，争取有利租赁条件。
2. 撰写选址报告并推动总部审批，完成合同签约。
三、后期管理
1. 对接商场物业及工程等部门驻场装修的联系工作
2. 跟进消防报建、施工进度及证照办理，协调开业时间及物业对接事宜（如垃圾清运、维护维修等）
岗位要求：
1. 具备较强的市场分析及判断能力，对餐饮连锁行业有一定的了解，能够准确把握市场动态，有良好的商业敏感度。年龄35周岁以下，3-5年连锁餐饮选址、商业地产或商场招商经验优。或具有瑞幸、蜜雪冰城、百果园、来伊份等连锁企业经验者优先。
2. 熟悉商业地产选址、合同法及开发全流程，举报市场分析能力。
3. 具备良好的沟通协调能力和团队合作精神及商务谈判技巧。
4. 能够适应频繁外出及一定的工作压力。