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更新于 1月17日
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地产公司经理
8000-10000元
昆明
官渡区
10年以上
本科
全职
招1人
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职位描述
投资拓展
住宅地产项目
商业地产项目
住宅建筑
商业建筑
养老建筑
招商
计划运营
岗位职责:
1、根据集团业务发展战略规划,制定公司未来土地储备计划,负责承担土地储备和土地资源的管理工作;
2、主动搜集、整理土地信息,掌握国家和地方土地规划、土地政策、相关法律法规,建立土地资源信息库,寻找价值增长潜力较大的区域或地块;
3、负责对公司项目选择、项目策划、概念规划、可行性研究等前期工作进行评估分析,并根据项目具体情况提出有效建议;
4、负责与土地合作方共同开展委托土地评估、挂牌申请、数据编制、关系协调等工作;
5、组织各部门对计划竞买的土地进行综合分析,编制竞买方案,提出竞标建议;
6、主持进行项目谈判,完成项目相关协议的草拟和签署;
7、负责组织进行项目可行性研究评审会,为项目投资决策提供信息支持;
8、负责办理土地获取、拆迁(含地上、地下)等手续的完善、变更工作;
9、负责开发部专业流程及相关管理制度的制定和完善,以及日常管理工作;
10、根据公司战略规划和年度经营计划,编制开发部年度、季度和月度计划,并负责部门计划的实施与控制,对本部门的计划执行情况进行分析总结,按要求进行整改。
任职要求:
1、经济、房地产开发、工程管理、土木工程等相关专业本科(含)以上学历,有工程师、经济师、建造师、造价师证书;
2、有一级资质同行业、同类型、年销售产值在15-35亿元以上的大中型上市企业(万科、恒大、碧桂园、融创、雅居乐、龙湖、俊发、蓝城、绿城等),10年以上区域性公司同岗位连续工作经验;
3、主持过5-8个8-60万㎡以上房地产开发项目的全面管理;
4、熟悉房地产项目经营运作的全部流程,具有丰富的设计、施工、监理工作经验,良好的项目市场分析能力;
5、熟悉市场状况,掌握策划、销售筹划等各项实际工作,具有本岗位经营管理的远见卓识和敏锐的市场洞察力;
6、很强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力计划与执行能力;
7、组织协调能力强,熟悉国家相关房地产法律法规,有良好的政府协调渠道;
8、具备房地产开发经营管理、成本合约、安全生产、质量控制等相关工作经验;
9、熟练运用各种办公软件、工程软件及绘图软件;
10、能驻项目地工作及出差,年龄40岁(含)以下。
薪资:
8000元--10000元+绩效奖金,购买社保五险。
工作地点
昆明官渡区城投大厦
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职位发布者
张丽波/人事经理
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张丽波 / 人事经理
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云南天祐房地产有限公司
房地产开发,物业管理,租赁服务
100-299人
天祐正元实业集团欢迎您!云南天祐正元实业集团是一个多元化的民营企业,产业涉及房地产开发、建筑施工、基金及投资、国际贸易、矿业勘探、采掘、加工销售兼营酒店、商务楼、商场租赁、物业管理等。 1997年创办建筑公司后,相继成立了房地产、商贸公司和物业管理等公司,2000年3月注册成立了云南天祐正元实业集团。同年集团确定了“以房地产开发为龙头,建筑施工为基础,工业贸易、矿业勘探采掘加工、商场租赁和物业管理为辅助”的发展战略目标。集团下属企业有:云南天祐房地产有限公司、云南天祐正元建工集团有限公司、云南天祐正元房地产有限公司、云南天祐正元商贸有限公司、昆明天祐正元物业服务有限公司。集团总注册资金5亿元、资产总额10亿多元。集团在生产经营活动中,严格按照国际质量管理体系的标准和国家相关法律法规要求,结合集团实际情况,不断完善适应生产力发展及符合市场经济规律的企业管理制度,遵循“诚实守信”的经营宗旨,坚持“质量为本、交付合格工程,精益求精、争创行业先锋”的质量方针,于2003年通过ISO9001:2000质量管理体系认证。集团多次被评为昆明市、官渡区“先进企业”、“建筑安全生产先进单位”。2001年5月被云南省委、省政府授予“云南省乡镇百强企业”,2002年、2005年被昆明市建设局授予昆明市工程建设“质量管理优秀企业”,2002年12月评为“重合同、守信用”企业,2003年被授予“纳税大户”,2004年8月开发建设的“铭骏苑”住宅区获“春城杯”优质工程奖, 2004年11月被云南省消费者协会评为“诚信单位”。2006年10月被官渡区委区政府评为“2004年-2006年先进私营企业”,被官渡区总工会评为“职工之家”。多年来,集团捐资助学,积极参与社会公益活动,为社会稳定和地方经济发展做出了贡献。“以质量为生命,以创新求发展”是我们坚守的信条和事业的目标。天祐正元实业集团通过提供高品质、高附加值的房地产、建筑产品和高质量的服务,为客户创造新的生活空间;通过与员工的共同发展,为员工创造新的成长空间;通过理性的经营、持续的增长,为企业创造新的赢利空间;通过贡献物质财富和精神财富,为社会创造新的城市空间。“以人为本、创新为魂;用心做事、诚信为人”。天祐正元实业集团将以卓越的品质提升产品价值、员工价值和企业价值。企业发展需要,诚邀您加盟携手共创明天辉煌。真诚欢迎您,甘苦与共,奋力拼搏,同创天祐明天的辉煌!您的工作地点在云南,如果您符合我公司招聘条件请将简历(注明申请职位)、工作业绩、学历、职称证明、身份证复印件和免冠近照一张(一寸)及联系电话等资料递送我公司(恕不返还)。也可将你的简历投放公司邮箱,我们会尽快回复您。面试时间另行通知,请勿电话商洽。本公司所聘人员的试用期为1-3个月,视个人能力表现,能力符合者也可提前转正,试用期满后正式录用,签定劳动合同期限不得少于3年,条件不符者请勿投递资料。具体条件请详看各岗位具体描述。简历上请填写本人姓名,勿以“姓+先生”、“姓+小姐”“姓+女士”等方式,以免发生同姓的冲撞,造成我方误判。您的年龄、婚姻等请勿以“保密”出现。谢谢合作!特别声明:1、应聘人员资料公司负责保密,一概不予退还,请见谅。2、简历及本人近照请以附件形式发往邮箱,并注明应聘职位。地址:昆明市民航路400号云南城投大厦11楼人力资源部邮编:650000E-mail: 1037001718@qq.com
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