更新于 1月17日

地产公司经理

8000-10000元
  • 昆明官渡区
  • 10年以上
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

投资拓展住宅地产项目商业地产项目住宅建筑商业建筑养老建筑招商计划运营
岗位职责:
1、根据集团业务发展战略规划,制定公司未来土地储备计划,负责承担土地储备和土地资源的管理工作;
2、主动搜集、整理土地信息,掌握国家和地方土地规划、土地政策、相关法律法规,建立土地资源信息库,寻找价值增长潜力较大的区域或地块;
3、负责对公司项目选择、项目策划、概念规划、可行性研究等前期工作进行评估分析,并根据项目具体情况提出有效建议;
4、负责与土地合作方共同开展委托土地评估、挂牌申请、数据编制、关系协调等工作;
5、组织各部门对计划竞买的土地进行综合分析,编制竞买方案,提出竞标建议;
6、主持进行项目谈判,完成项目相关协议的草拟和签署;
7、负责组织进行项目可行性研究评审会,为项目投资决策提供信息支持;
8、负责办理土地获取、拆迁(含地上、地下)等手续的完善、变更工作;
9、负责开发部专业流程及相关管理制度的制定和完善,以及日常管理工作;
10、根据公司战略规划和年度经营计划,编制开发部年度、季度和月度计划,并负责部门计划的实施与控制,对本部门的计划执行情况进行分析总结,按要求进行整改。
任职要求:
1、经济、房地产开发、工程管理、土木工程等相关专业本科(含)以上学历,有工程师、经济师、建造师、造价师证书;
2、有一级资质同行业、同类型、年销售产值在15-35亿元以上的大中型上市企业(万科、恒大、碧桂园、融创、雅居乐、龙湖、俊发、蓝城、绿城等),10年以上区域性公司同岗位连续工作经验;
3、主持过5-8个8-60万㎡以上房地产开发项目的全面管理;
4、熟悉房地产项目经营运作的全部流程,具有丰富的设计、施工、监理工作经验,良好的项目市场分析能力;
5、熟悉市场状况,掌握策划、销售筹划等各项实际工作,具有本岗位经营管理的远见卓识和敏锐的市场洞察力;
6、很强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力计划与执行能力;
7、组织协调能力强,熟悉国家相关房地产法律法规,有良好的政府协调渠道;
8、具备房地产开发经营管理、成本合约、安全生产、质量控制等相关工作经验;
9、熟练运用各种办公软件、工程软件及绘图软件;
10、能驻项目地工作及出差,年龄40岁(含)以下。
薪资:
8000元--10000元+绩效奖金,购买社保五险。

工作地点

昆明官渡区城投大厦

职位发布者

张丽波/人事经理

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公司Logo云南天祐房地产有限公司
天祐正元实业集团欢迎您!云南天祐正元实业集团是一个多元化的民营企业,产业涉及房地产开发、建筑施工、基金及投资、国际贸易、矿业勘探、采掘、加工销售兼营酒店、商务楼、商场租赁、物业管理等。 1997年创办建筑公司后,相继成立了房地产、商贸公司和物业管理等公司,2000年3月注册成立了云南天祐正元实业集团。同年集团确定了“以房地产开发为龙头,建筑施工为基础,工业贸易、矿业勘探采掘加工、商场租赁和物业管理为辅助”的发展战略目标。集团下属企业有:云南天祐房地产有限公司、云南天祐正元建工集团有限公司、云南天祐正元房地产有限公司、云南天祐正元商贸有限公司、昆明天祐正元物业服务有限公司。集团总注册资金5亿元、资产总额10亿多元。集团在生产经营活动中,严格按照国际质量管理体系的标准和国家相关法律法规要求,结合集团实际情况,不断完善适应生产力发展及符合市场经济规律的企业管理制度,遵循“诚实守信”的经营宗旨,坚持“质量为本、交付合格工程,精益求精、争创行业先锋”的质量方针,于2003年通过ISO9001:2000质量管理体系认证。集团多次被评为昆明市、官渡区“先进企业”、“建筑安全生产先进单位”。2001年5月被云南省委、省政府授予“云南省乡镇百强企业”,2002年、2005年被昆明市建设局授予昆明市工程建设“质量管理优秀企业”,2002年12月评为“重合同、守信用”企业,2003年被授予“纳税大户”,2004年8月开发建设的“铭骏苑”住宅区获“春城杯”优质工程奖, 2004年11月被云南省消费者协会评为“诚信单位”。2006年10月被官渡区委区政府评为“2004年-2006年先进私营企业”,被官渡区总工会评为“职工之家”。多年来,集团捐资助学,积极参与社会公益活动,为社会稳定和地方经济发展做出了贡献。“以质量为生命,以创新求发展”是我们坚守的信条和事业的目标。天祐正元实业集团通过提供高品质、高附加值的房地产、建筑产品和高质量的服务,为客户创造新的生活空间;通过与员工的共同发展,为员工创造新的成长空间;通过理性的经营、持续的增长,为企业创造新的赢利空间;通过贡献物质财富和精神财富,为社会创造新的城市空间。“以人为本、创新为魂;用心做事、诚信为人”。天祐正元实业集团将以卓越的品质提升产品价值、员工价值和企业价值。企业发展需要,诚邀您加盟携手共创明天辉煌。真诚欢迎您,甘苦与共,奋力拼搏,同创天祐明天的辉煌!您的工作地点在云南,如果您符合我公司招聘条件请将简历(注明申请职位)、工作业绩、学历、职称证明、身份证复印件和免冠近照一张(一寸)及联系电话等资料递送我公司(恕不返还)。也可将你的简历投放公司邮箱,我们会尽快回复您。面试时间另行通知,请勿电话商洽。本公司所聘人员的试用期为1-3个月,视个人能力表现,能力符合者也可提前转正,试用期满后正式录用,签定劳动合同期限不得少于3年,条件不符者请勿投递资料。具体条件请详看各岗位具体描述。简历上请填写本人姓名,勿以“姓+先生”、“姓+小姐”“姓+女士”等方式,以免发生同姓的冲撞,造成我方误判。您的年龄、婚姻等请勿以“保密”出现。谢谢合作!特别声明:1、应聘人员资料公司负责保密,一概不予退还,请见谅。2、简历及本人近照请以附件形式发往邮箱,并注明应聘职位。地址:昆明市民航路400号云南城投大厦11楼人力资源部邮编:650000E-mail: 1037001718@qq.com
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