物业品质经理

1、负责为公司的经营、管理决策提供法律上的可行性、合法性分析和法律风险分析。
2、负责审查、修改公司各类合同、协议。
3、负责处理对外诉讼案件、经济案件、劳动争议仲裁案件等诉讼和非诉讼法律事务。
4、负责对各部门/项目有针对性的普及、宣传、培训法律法规知识。
5、对各服务项目工作落实情况进行监督与检查。
6、检查项目车位服务费月交和临交情况，根据项目提供的机动车登记表检查，项目停放车辆是否全部收费上账（包含月交和临交）。
7、检查项目的各类台账是否建立完善。
8、检查项目车辆人员进出登记本。
9、检查项目秩序维护巡查记录表。
10、检查项目保洁巡查记录表。
11、检查项目的中介、摆展和生活服务、库房租赁情况，是否如实上账。
12、检查项目的食堂卫生和费用支出是否相符。
13、负责物业服务中心的全面工作，向总经理负责。
14、根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。
15、拟定年度工作（含财务预算）计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责，年终有工作总结。
16、负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟定、演练。
17、对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。
18、指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化等工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。
19、负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户（业主）保持沟通，确保与其有良好的公共关系。
20、每周组织一次工作例会，每月组织一次全体员工大会，通过会议贯彻公司的经营思想和品质方针，落实各项工作，及时协调各部门的工作关系，对员工进行培训和教育，促进负责质量的提高。
21、每月完整的对所管理的物业进行一次巡视，以便全面检查服务工作质量情况。
22、负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核。
工作时间：
冬季9：00-17：30 中午休息一个半小时
夏季8：30-18：00 中午休息两个小时
物业公司统一工作形象，在工作时间须着装西服，衬衣类工装，服装费用公司报销，不能接受文化管理的朋友请勿投简历，谢谢！