营销策划

岗位职责：
1.市场与竞品分析：调研区域商业动态、竞品营销策略、政策变化及客群消费趋势，为项目营销调整、业态优化提供数据支持与决策建议。
2.营销方案制定：制定整体营销战略与年度、季度、月度营销计划，结合项目定位、客群特征及市场趋势，明确营销目标与执行路径。
3.策划并落地各类主题活动（如开业盛典、节庆促销、主题展、品牌联动等）、统筹活动方案，明确目标、预算管控（合理分配各项营销费用，跟踪费用使用情况，确保投入产出比最优）、执行协调及效果复盘。
4.品牌推广与市场传播：整合线上线下渠道（新媒体、短视频、直播、社群、户外广告、异业合作、地推）提升项目知名度、美誉度及客流转化。
5.品牌与口碑建设：打造项目核心卖点与品牌调性，输出宣传文案、海报、视频等物料，维护媒体及合作方关系，提升项目知名度与美誉度。
6.维护商户关系：协同商户开展联合营销、挖掘商户资源，优化商户经营氛围，提升商户满意度与销售业绩。
7.数据复盘与优化：跟踪营销数据（招商转化率、客流量、活动参与度等），复盘效果并分析问题，迭代优化营销策略与推广渠道。
8.跨部门协同：对接招商、运营、设计、销售等团队，同步营销节奏，确保方案落地衔接顺畅，配合完成项目核心目标。
任职要求：
1. 基础条件
- 学历：本科及以上，市场营销、广告学、房地产经营管理等相关专业优先。
- 经验：2-3年商业地产营销策划相关经验，熟悉购物中心、写字楼、商业街等项目营销逻辑者优先。
- 资质：具备扎实的营销理论基础，了解商业地产行业政策与市场趋势。
2. 核心技能
- 策划能力：能独立搭建营销框架，撰写逻辑清晰、可落地的营销方案，具备创意发散与策略聚焦能力。
- 内容与物料输出：熟练撰写宣传文案、活动脚本，能对接设计团队输出优质物料，掌握PPT、Excel等工具。
- 渠道运营：熟悉商业地产主流推广渠道（线上新媒体、线下活动、异业合作等），具备渠道资源整合与效果把控能力。
- 数据分析：能解读营销数据（流量、转化、留存等），通过数据驱动策略优化。
3. 综合素养
- 市场敏感度：快速捕捉行业热点、消费趋势及竞品动态，及时调整营销方向。
- 沟通与统筹：善于对接跨部门及外部合作方（媒体、供应商、异业品牌），高效推进项目落地。
- 抗压与应变：适应商业项目节点压力，能应对突发情况（如活动临时调整、市场变化），灵活调整策略。
- 创新与责任心：具备持续创新意识，对营销效果负责，注重细节与落地结果。