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职位描述
电气工程给排水工程电梯工程工业园区
主要职责
1. 设施设备日常运行与维护：
负责供配电、给排水、电梯、空调（中央空调/VRV）、消防、安防、楼宇自控等系统的日常巡检、定期保养与记录。
执行预防性维护计划，及时发现并排除设备隐患，确保各项系统处于***运行状态。
负责设备机房的日常管理，保持环境整洁、规范。
2. 应急维修与故障处理：
快速响应并处理业主报修及日常巡检中发现的问题，提供高效、专业的维修服务。
24小时轮流值班，应对夜间及节假日的紧急报修与突发事件（如跑水、停电、电梯困人等）。
诊断设备故障原因，提出解决方案并组织实施，对重大故障及时上报。
3. 装修管理与工程配合：
对业主/租户的室内装修进行监督、检查与验收，确保其符合物业工程技术规范及安全标准。
配合新租户进场、重大活动等提供必要的工程支持与保障。
4. 能耗管理与成本控制：
协助监测物业能耗（水、电、气等），提出节能降耗的合理化建议并参与实施。
负责维修工具、备品备件的保管与申领，控制维修成本。
5. 文档记录与合规管理：
准确、完整地填写设备运行记录、维修工单、保养报告等各类工程档案。
确保所有运维工作符合国家、地方及行业的相关安全法规、技术标准和环保要求。
6. 客户服务与团队协作：
以客户为导向，提供友好、专业的服务，提升客户满意度。
与客服、安保、保洁等团队紧密协作，共同完成物业服务目标。
可能需指导或协助初级技工的工作。
任职要求
1. 基本条件：
年龄：25-50岁，身体健康，能适应弹性工作及值班安排。
学历：中专/技校及以上学历，机电、电气、暖通、自动化、物业管理等相关专业。
2. 技能与经验：
必备经验： 3年以上物业或相关行业设施设备维修工作经验。
核心技能：
熟练掌握强电、弱电、给排水、暖通等至少两个系统的原理与维修技能。
具备良好的故障判断与独立处理能力。
持有有效的 高压/低压电工操作证（必备），同时持有 电梯操作证、消防设施操作员证、空调制冷证 等者优先。
加分项： 熟悉智能楼宇系统、有大型商业或高端项目经验、了解CAD识图。
3. 素质与能力：
责任心强，工作细致，安全意识突出。
具备良好的服务意识、沟通协调能力和团队合作精神。
学习能力强，能适应新技术、新设备的应用。
1. 设施设备日常运行与维护：
负责供配电、给排水、电梯、空调（中央空调/VRV）、消防、安防、楼宇自控等系统的日常巡检、定期保养与记录。
执行预防性维护计划，及时发现并排除设备隐患，确保各项系统处于***运行状态。
负责设备机房的日常管理，保持环境整洁、规范。
2. 应急维修与故障处理：
快速响应并处理业主报修及日常巡检中发现的问题，提供高效、专业的维修服务。
24小时轮流值班，应对夜间及节假日的紧急报修与突发事件（如跑水、停电、电梯困人等）。
诊断设备故障原因，提出解决方案并组织实施，对重大故障及时上报。
3. 装修管理与工程配合：
对业主/租户的室内装修进行监督、检查与验收，确保其符合物业工程技术规范及安全标准。
配合新租户进场、重大活动等提供必要的工程支持与保障。
4. 能耗管理与成本控制：
协助监测物业能耗（水、电、气等），提出节能降耗的合理化建议并参与实施。
负责维修工具、备品备件的保管与申领，控制维修成本。
5. 文档记录与合规管理：
准确、完整地填写设备运行记录、维修工单、保养报告等各类工程档案。
确保所有运维工作符合国家、地方及行业的相关安全法规、技术标准和环保要求。
6. 客户服务与团队协作：
以客户为导向，提供友好、专业的服务，提升客户满意度。
与客服、安保、保洁等团队紧密协作，共同完成物业服务目标。
可能需指导或协助初级技工的工作。
任职要求
1. 基本条件：
年龄：25-50岁，身体健康，能适应弹性工作及值班安排。
学历：中专/技校及以上学历，机电、电气、暖通、自动化、物业管理等相关专业。
2. 技能与经验：
必备经验： 3年以上物业或相关行业设施设备维修工作经验。
核心技能：
熟练掌握强电、弱电、给排水、暖通等至少两个系统的原理与维修技能。
具备良好的故障判断与独立处理能力。
持有有效的 高压/低压电工操作证（必备），同时持有 电梯操作证、消防设施操作员证、空调制冷证 等者优先。
加分项： 熟悉智能楼宇系统、有大型商业或高端项目经验、了解CAD识图。
3. 素质与能力：
责任心强，工作细致，安全意识突出。
具备良好的服务意识、沟通协调能力和团队合作精神。
学习能力强，能适应新技术、新设备的应用。
工作地点
常州溧阳市江苏时代新能源
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龙湖集团
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职位发布者
谭先生/HR
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利戴工业技术服务关于利戴工业技术服务利戴是制造业的服务专家。从规划到维护、现代化和数字化，客户的工厂及其基础设施是我们所有服务的核心。我们的任务多种多样，就像我们的员工一样。我们的员工凭借专业知识和对技术的热爱，出色地完成任务。因为在遍布四大洲的 350多个地点，22,000多名不同个性的员工在努力确保客户的生产流程顺利进行。我们为此感到自豪！关于利戴工业技术服务中国在中国20多个城市，40多个服务基地为汽车动力总成厂，整车厂及零部件制造厂提供一体化工业技术服务。服务范围涵盖生产计划与优化，自动化整体解决方案，生产IT，电气&机械安装调试，搬迁服务，技术设施管理，基础设施管理，厂内物流，生产设备管理，技术清洁等各个方面。几十年来，我们为汽车行业及其供应商提供技术服务，从中系统地积累了各项专业知识，同时学以致用，无论您的生产设备在哪里，都以推动您的流程进展为目标。我们的工业服务专家熟知汽车制造业的专业流程与工艺，与客户保持着长期的友好合作关系，是大众、宝马、奔驰和戴姆勒等知名汽车制造企业的长期合作伙伴。秉承着“为客户创造更多价值”的服务理念，凭借我们在全球汽车行业几十年的丰富服务经验以及因地制宜的本土化战略，近年来，以每年平均25%以上的业务增长为客户带来了更高质量的定制服务。 About Leadec Industrial ServicesWe serve our customers' vehicle and component production facilities at more than 300 locations around the world. We are present in 14 countries on 4 continents, with around 20,000 employees worldwide and a turnover of 940 million euros in 2021.Leadec Industrial Services(Shanghai) Co., Ltd is one of the global leading industrial services suppliers. Serve automotive manufacturers and suppliers at 40+ different locations in 20+ cities around China. Leadec Industrial Services provides customized and fully integrated industrial solutions, including production planning and optimization, total automation solutions, production IT, electrical& mechanical installation, relocation, technical facility management, infrastructure management, in-plant logistics, production equipment management, technical cleaning etc. Our industrial services experts are familiar with the professional process and the process of car manufacturing, maintaining a long- term friendly cooperative relations with well-known automobile manufacturing enterprises, such as Volkswagen, BMW, Mercedes and Daimler.
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