岗位职责:
1、市场研究与战略规划:负责湖南区域房地产市场政策、经济趋势、土地供需及竞品动态的深度研究,编制行业分析报告;参与制定公司投资拓展战略,明确投资方向,制定年度土地获取计划。
2、项目拓展与资源整合:开拓并维护政府、土地方、合作方等资源,建立土地信息渠道网络;主导土地招拍挂、收并购、合作开发等项目的筛选、谈判及落地,完成项目获取目标;协调法务、财务等部门完成项目尽职调查及风险把控。
3、投资分析与决策支持:独立完成项目投资测算,包括成本分析、收益预测等,撰写可行性研究报告;参与投资评审会,为管理层提供项目投资决策依据,推动项目过会及协议签署。
4、风险控制与投后管理:识别项目开发全周期潜在风险(政策、市场、资金等),提出规避或解决方案;协助已投项目的后期开发跟进,确保投资目标达成。
任职要求:
1、本科及以上学历,房地产、城市规划、经济、金融、土地资源管理等相关专业优先;
2、3-5年以上投资方向相关岗位工作经验,具有完整的投资项目落地成功案例优先;
3、具备较强的商业洞察、关系拓展、说服影响及抗压驱动力。