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【中海管理】成本管理岗(东莞)

1-2万
  • 东莞
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

成本控制房地产开发
一、成本管理
1、负责投标阶段项目目标成本测算及编制
2、负责新获取项目的目标成本编制(商业项目),协调业主完成最终目标成本批复
3、每季度组织召开动态成本分析会,审核各项目动态成本准确性,对于有超支风险的项目,与项目部协商后期成本管控思路,出具专业意见和建议
4、积累各项目成本数据,通过专项分析,逐步建立公建项目各科目成本数据库
二、招采管理
1、负责编制项目总体合约策划,确定项目总体合约执行思路和方向,包括不限于项目总体合约规划、招标界面划分、招标专项计划等
2、负责完成各项目总包定标前各项招标工作(报建及设计类招标除外)
3、负责完成总包、监理等需要走外部公开招标的招标工作
4、组织完成合作商资格预审、考察、引入、筛选以及定期组织完成合作商定级
5、积极向业主及参建单位宣贯领潮供应链系统,协助完成领潮供应链签约
三、专业审核
负责公司代建项目投标前置审核、概算成本内部审核(政府代建)、结算及决算成果文件报业主前审核
四、检查职能
1、负责成本合约业务检查,以集中检查、专项检查等形式,对各项目经办的各项招标、付款、变更及结算等进行定期检查,形成检查报告,作为过程评价和考核的依据
2、根据存在的共性问题,编制模板、指引及管理办法,以提高代建成本合约业务的合规性及严谨性
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工作地点

东莞松山湖

职位发布者

赵庆阳/人事行政部

公司Logo中海地产
中海地产(以下简称“公司”)隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK,简称“中国海外发展”),2007年入选恒生指数成份股。公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2020年,公司总资产达人民币8233亿元,净资产达人民币3284亿元。2020年,实现销售合约额3,607.2亿元,同比增长12.5%,净利润439亿元,盈利能力保持行业领先,经营业绩呈现又好又快增长态势。三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是:惠誉A-、穆迪Baa1、标准普尔BBB+,信用评级保持行业领先;连续17年获中国蓝筹地产企业和中国房地产行业领导品牌;连续10年获恒生可持续发展企业指数成份股;2020年,中海地产品牌价值达1216亿元人民币,稳居房地产行业第一。公司定位于成为卓越的国际化不动产开发运营集团,坚持做“四好”公司,即“好产品、好服务、好效益、好公民”;坚持“悦享空间,智慧物联,绿色科技,健康生活+”的产品设计理念;坚持“过程精品,楼楼精品”的开发理念;坚持“客户至上,行稳致远”的客户服务理念;创立并经营“海之子”“海之星”“海纳”三大人力资源品牌,选聘高校优才与社会精英,构建体系化的人才培养机制,为企业持续发展提供人才保障。历经40多年的发展,公司建立起“不动产开发产业群”“城市运营产业群”“创新业务产业群”三大产业群。
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