写字楼物业项目经理

1、负责项目全面管理工作，负责编制本项目预算、收支情况；负责编制年度、季度、月度工作计划，并负责落实执行；
2、拟定本项目业务管理制度及流程，提出合理性工作建议；
3、主持本项目工作会议，参加项目各部门重要事项的决策；
4、编制本项目用人计划、员工培养与团队建设，人员任用、调动；
5、控制本项目人力成本与非人力成本支出；
6、负责四大基础模块工作的全面开展；
7、负责组织品质现场会，并监督整改；
8、负责项目的前期介入、接管验收和入伙工作，以及房屋移交后工程遗留问题的处理及协调；
9、负责项目社区文化等活动策划、落地及效果评估；
10、负责每季度业主/客户满意度的调查及相关问题的提升改进；
11、负责每半年的业主恳谈会的召开。
12、负责各项经济指标计划的制定及达成；
13、协调与维护公司、政府、合作方等良好的社会关系；
14、负责突发事件处理及制定相应规避措施或制度；
15、负责公司品牌维护与宣传，制定符合公司品牌定位的宣传内容策划，包括宣传渠道、宣传材料、宣传活动等；
16、全面掌握，了解物业行业信息及其他业务的市场发展动向，及时提供信息，提出工作方案及实施意见；

任职要求：

1、大专以上学历，物业管理或相关专业毕业；
2、5年以上物业管理经验，含3年同岗位工作经验，有商业及写字楼项目管理经验；
3、熟悉国家有关行业发展的政策和法律法规；
4、有处理突发事件和业主重大投诉相关经验，有责任心；
5、良好的计划、执行、组织、控制、谈判、问题解决能力；
6、良好的组织沟通协调能力、表达能力、文字书写能力；
7、持有物业经理上岗证，工程师相关证书的优先。