招商运营总监

岗位职责
1. 前置规划与市场研判
- 参与项目拿地阶段的商业定位、业态规划及动线设计，提供专业决策支持。 - 分析区域商业竞争格局，制定差异化招商策略。
2. 主力店与品牌资源整合
- 主导与主力店、旗舰品牌（如商超、影院、餐饮连锁等）的谈判及合作签约。 - 建立并维护品牌资源库，拓展长期战略合作伙伴。
3. 招商落地与运营管理
- 统筹招商计划执行，完成出租率、租金指标及品牌落位目标。
- 搭建运营管理体系，优化商户服务、营销活动及物业协同机制。
4. 团队组建与跨部门协作
- 组建招商运营团队，赋能人才培养与梯队建设。
- 协同投资、设计、工程等部门，确保商业需求前置落实。
任职要求
1. 学历与经验
- 本科及以上学历，商业管理、房地产等相关专业优先。
- 4年以上同岗位工作经验，独立成功操盘过2个以上写字楼或综合体商业项目。
2. 核心能力
- 精通商业前置规划，熟悉设计规范、业态配比及财务模型。
- 拥有丰富的主力店及知名品牌资源，能快速推动关键合作。
- 具备市场敏锐度，擅长数据分析和策略调整。
3. 个人特质
- 结果导向，能适应项目拓展阶段的高强度工作。
- 优秀的谈判能力、资源整合力及团队领导力。
4.其他项
- 具备一线商业地产公司或知名项目经验；
- 参与过从拿地到开业全流程者优先。
工作地点海南海口市！！！