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物业电梯管理员

6000-7000元
  • 西安雁塔区
  • 5-10年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

雇员点评标签

  • 工作环境好
  • 氛围活跃
  • 同事很nice

职位描述

特种设备安全管理人员证(电梯)特种设备检验检测人员证(电梯)维修/保养物业管理
一、核心职责
负责高端公寓及写字楼电梯设备的全流程管理,聚焦安全运行、维护监督与应急处置,保障电梯高效稳定运行,提升用户乘梯体验。
二、主要工作
运行监控与巡查:每日通过电梯物联网平台监控电梯运行状态(运行次数、故障预警、困人信号等),定期现场巡查电梯轿厢环境、运行平稳性、平层精度及安全装置(急停按钮、对讲系统等)有效性,记录运行数据。
维护监督与管理:对接电梯维保单位,审核维保计划与方案,监督维保过程规范性(如部件更换、润滑保养、年检准备),核对维保记录与耗材使用,确保维保质量达标。
应急响应与处置:接到电梯困人、故障停机等突发情况,第一时间启动应急流程,协调维保单位快速救援,安抚受困人员,跟进故障原因排查与修复,事后形成处置报告。
合规与档案管理:落实电梯安全法规要求,跟踪电梯定期检验(年检、月检)进度,确保检验合格;建立电梯台账(设备参数、维保记录、故障档案、检验报告等),做到档案完整可追溯。
用户体验优化:收集用户对电梯运行的反馈(如等待时间、轿厢异味、运行噪音),联动维保单位调整运行参数或开展专项保养,提升乘梯舒适度;组织电梯安全知识宣传。
三、任职要求
年龄要求:28-45 周岁。
学历与资质:大专及以上学历,机电工程、电梯工程等相关专业优先;持有电梯安全管理 A4 证书必备,具备电梯修理资格证书者优先。
专业技能:精通电梯运行原理、安全规范及维保标准,熟悉主流电梯品牌(如奥的斯、三菱、通力等)特性;能通过运行数据与现场巡查识别潜在故障风险。
工作经验:3 年以上高端物业或大型楼宇电梯管理经验,有电梯维保或安全管理实操经验者优先;熟悉电梯法规(如《特种设备安全法》)及年检流程。
综合素养:强责任心与安全意识,将电梯安全放在首位;应急处置能力强,能冷静应对突发状况;沟通协调能力佳,可高效对接维保单位与用户。

工作地点

雁塔区西安万象城

职位发布者

邢娜/人事经理

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公司Logo润楹物业服务(成都)有限公司
华润万象生活有限公司(简称:华润万象生活,股份代号:01209.HK)是中国领先的物业管理及商业运营服务商,2020年12月9日于港交所上市,2022年11月18日获纳入香港恒生指数成份股,2023年入选国资委“双百企业”名单。公司以“城市品质生活服务平台”为战略定位,坚持围绕“成为客户信赖和喜爱的城市品质生活服务商”的企业愿景,坚持涵盖商管航道、物管航道及大会员体系的一体化“2+1”业务模式,致力打造全业态、全客户、全产品、全服务一体化生态体系。华润万象生活以“非凡万象”为品牌理念,秉持“用智慧服务引领城市品质生活,提升空间资产价值”的价值主张,通过非凡人文、非凡科技、非凡空间以及非凡生态,赋予城市和生活非凡的气质,以品质成就非凡万象。「万象服务」致力成为“最具影响力的城市空间运营服务商”,聚焦社区生活空间、办公生产空间、城市公共空间共12类核心场景,通过城市生态圈一体化运营与服务,运用科技智慧平台,整合城市资源、运营城市空间、服务城市人民,为人们带来更非凡的城市生活体验。截至2023年底,万象服务布局全国171个城市,在管面积为3.7亿平方米,合约面积为4.25亿平方米。【润楹物业服务(成都)有限公司】是华润万象生活下属全资子公司,成立于2003年11月,为四川省房地产业协会副会长单位、成都市物业管理协会副会长单位。润楹物业服务(成都)有限公司以成都为中心,业务重点布局四川、陕西、甘肃、宁夏。业态涵盖住宅、商业、写字楼、市政配套设施、产业园区、三供一业、公共场馆、康养及文旅产业等多个领域。业务范围包括前期策划、前期顾问、案场服务、物业管理、绿化养护、清洁服务、售后维修、更新改造、增值服务等全价值链物业合作。截止2023年底,公司在管物业项目已达200余个,拥有10000余名精英员工,服务面积近5000万平方米。
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