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财务经理

2-2.5万
  • 北京丰台区
  • 10年以上
  • 硕士
  • 全职
  • 招1人

职位描述

财务分析CPA中国注册会计师房地产开发
职位名称: 财务经理
汇报对象: CFO
职位概述
现寻找一位精通预算管理与地产行业财务实践的核心财务经理。您将成为业务部门的战略合作伙伴,深度参与项目全周期财务管理,主导全面预算、成本控制、资金筹划及财务分析,以专业的财务能力支持项目精准决策与公司稳健发展。

主要职责
1、全面预算与成本管控
主导公司及各项目年度全面预算的编制、分解、执行监控与分析工作。
建立动态成本监控体系,对项目开发成本进行全过程跟踪、预警与分析,确保成本目标达成。
深入业务前端,参与项目可研、投资测算,提供财务风险评估与盈利预测。

2、财务核算与报告分析
负责地产项目(包括开发、销售、持有运营阶段)的财务核算工作,确保账务准确、合规。
编制管理报表及财务分析报告,精准反映项目及公司经营成果,为管理层提供深度决策支持。
参与制定和完善公司财务管理制度与流程。

3、资金与税务管理
监控项目现金流,协助编制资金计划,提高资金使用效率。
管理与维护银行、信托等融资渠道,配合完成项目融资相关工作。
统筹税务筹划,协调处理土地增值税清算、企业所得税汇算清缴等核心税务事项,控制税务风险。



任职要求
1、基本条件
年龄35-40岁,会计、财务、金融或相关专业本科及以上学历。
必须持有注册会计师(CPA)或中级会计师以上职称。

2、工作经验
具备8年以上财务工作经验,其中至少5年地产开发企业财务管理工作经验。
拥有完整的地产项目(住宅/商业)全周期财务管理经验,熟悉开发流程及关键管控节点。

3、专业能力
精通房地产行业会计准则、税收法规及融资模式。
具备出色的全面预算管理、财务分析及成本控制能力,能熟练运用财务模型进行投资测算。
熟练使用主流财务软件(如金蝶、用友)及Office办公软件,精通Excel。

4、软性素质
具备商业意识、严谨的逻辑思维能力和高度的风险敏感度。
沟通协调能力强,能有效与业务、融资、税务等多部门协作。
诚信正直,责任心强,能承受高强度工作压力。

工作地点

北京市-丰台区-榆树庄1号

职位发布者

牛国亮/人事经理

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公司Logo北京国家数字出版基地发展有限公司
2013年3月15日,国家新闻出版广电总局(原国家新闻出版总署)正式批复北京国家数字出版基地建设方案,同意北京国家数字出版基地落户丰台区花乡榆树庄。同年12月,北京市新闻出版广电局(原北京市新闻出版局)与丰台区人民政府共同签署了《关于共同推进北京国家数字出版基地建设战略合作框架协议》,在此之后北京国家数字出版基地相继被列入了2013、2014年度北京市政府折子工程,获得中宣部、国家新闻出版广电总局、及北京市等相关政府主管部门大力支持。作为北京国家数字出版基地的发展商,北京国数的成立是落实国家文化强国战略、助推北京成为国家文化中心、实现文化创新、科技创新和金融创新融合发展的重要举措。公司以让用户拥有丰富多彩的数字生活方式为己任,通过北京国数基地这个载体,建立技术及服务平台,让行业内企业能够更高效地提供数字产品及服务。同时,通过业务体系的构建,打造具有核心竞争力的数字文化创意产业基地的样板,以期成为国际一流的以数字文化创意产业园区为核心的城市运营服务商。围绕北京国家数字基地的发展壮大,公司坚持“产城一体、产融结合、技术引领、合作共赢”的理念,目前开展的主要业务有:园区开发、产业运营、金融投资、产业研究等四个板块。其中,园区开发是公司的基础业务,为产业运营提供物理空间;产业运营是公司的核心业务,是推动园区建立数字出版文化创意行业全产业链的组织者,是地区产业转型升级的方向;金融投资是公司的重要业务,为园区企业提供全方位金融服务解决方案,推动文化与金融的融合发展;产业研究是公司的资源业务,为园区产业发展提供技术、知识、信息交流平台,推动文化与科技相融合发展。公司在充分利用物理空间的同时,利用互联网打造园区虚拟空间,围绕行业生态系统,不断培育和完善版权、内容、技术、标准、资金、渠道等关键环节,构建产业、商业、金融一体化发展平台,帮助客户和合作伙伴构建自身价值体系,培育具有自主知识产权的数字文化创意品牌。北京国家数字出版基地园区总占地面积为3.6平方公里,园区建筑规划总面积将达到300万平方米,园区内核心产业园建筑面积规划达103万平方米,园区内外绿地总面积接近2000余亩,建设中的地铁16号线将穿区而过,是丰台区一轴两带四区产业布局的重要节点,北京国数基地顺应数字出版产业发展规律,发展空间巨大。笃信而立,其力自发。笃信而行,其程必远。北京国数将充分发挥北京新闻出版资源、文化聚集、国际交流和人力资源等优势,打造成为“国际一流”的数字文化创意产业园区,成为全国数字出版行业“大脑”和策源地,引领整个数字出版行业的良性发展。
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