更新于 1月7日

成本岗【天津事业部】

1.1-1.8万
  • 天津河西区
  • 陈塘庄
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

成本决策成本计划成本核算成本控制目标成本动态成本房地产开发
岗位职责:
1. 参与公司项目前期拿地研判、投资测算与产品定位工作,提供专业成本分析建议,制定项目成本管控整体战略,确保项目成本与投资收益目标匹配。
2. 主导项目目标成本的编制、审核与下达,分解成本指标至各专业、各阶段,明确成本管控责任边界。
3.建立动态成本监控机制,实时跟踪项目成本变动情况,定期编制动态成本报告,及时预警成本超支风险,并提出有效的成本纠偏措施。
4. 参与设计方案评审、图纸会审工作,从成本角度提出优化建议,推动限额设计,实现设计阶段成本前置管控。
5. 统筹项目工程招标、材料设备采购的成本管控工作,组织招标控制价的编制与审核,参与投标单位筛选、评标及合同谈判,确保招标过程合规、成本合理。
6. 负责工程合同成本条款的审核,建立合同台账,跟踪合同执行情况,管控合同变更、签证的成本审核,避免无效成本支出。
7. 主导项目施工图预算、进度款支付、竣工结算的审核工作,确保结算数据真实、准确,结算流程高效合规。
8.组织项目成本后评估工作,对比目标成本与实际成本差异,分析成本管控关键点与改进空间,形成成本分析报告,为后续项目成本管控提供数据支撑。
任职要求:
1.本科及以上学历,工程造价、工程管理、土木工程等相关专业。
2.10年以上房地产成本管理工作经验,其中至少5年以上同岗位管理经验。
3.有【北京本地房地产】项目全流程成本管理经验者优先,熟悉北京地区工程造价定额、市场价格行情、招投标政策及工程结算流程。
4.主导过至少2个大型住宅项目的成本全流程管理工作,具备成功的成本管控与效益提升案例。

工作地点

天津河西区梅江和悦·繁花漫岛

职位发布者

庞梦真/人力资源经理

立即沟通
公司Logo联发集团
联发集团有限公司成立于1983年10月,系世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团。联发集团秉持“创造品质生活,服务城市发展”的企业使命,聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域,已连续 17年上榜中国房地产百强企业, 2023年位列第 28位。联发集团专注房地产开发核心主业,业务遍及厦门、深圳、广州、杭州、上海、南京、南昌、武汉、合肥、天津、重庆、福州、西安等 28座城市,为超 48万业主提供品质人居和服务。目前,联发拥有超 1000万㎡土地储备,累计开发面积超 2100万㎡。联发始终坚持以客户为导向,深度研究不同客群需求,锻造更符合生活场景及美学体验的产品体系。其中主流产品系“悦系”,以世界历史文化遗产鼓浪屿“历史国际社区”多元建筑为蓝本,全国首创的 New Amoy Deco。倡导并共建艺术、开放、温情、精当、常新、鲜活的生活方式。在高端奢宅产品方面,联发尊重城市稀缺地脉禀赋,集萃顶级资源,为城市高阶圈层定制不可复制的藏品式奢居,筑就城市封面及传世居住范本。联发集团深拓房地产相关业务:物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域,持续助力房地产开发核心主业。其中,联发物业累计服务面积超 4500万平方米,连续 14年位居中国物业服务百强企业,2023年位列 28强。联发代建业务涵盖大型公建、产业园区、酒店、写字楼、教育、医疗等业态,并拓展城市更新等领域,持续为城市发展注入活力。产业运营方面,联发以助力城市繁荣和产业升级为目标,与城市和谐共生,着力推动文创园、长租公寓、社区商业、办公、高等教育、产城协同等重点领域未来,联发集团将继续聚焦房地产开发核心主业,深度赋能物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域,打造产品、服务、营销的核心竞争力,在砥砺前行中擘画美好篇章。
公司主页