更新于 12月24日

写字楼物业项目经理

1.2-1.8万·13薪
  • 北京朝阳区
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

写字楼小物业互联网
岗位职责:
1、负责项目现场运作管理及团队建设、人才培养、专业培训及考核工作,对项目运营结果负责
2、负责拆解行政楼长运营计划,对各模块岗位职责及工作标准进行有效的监督实施;
3、定期就物业各模块工作成绩以周报、月报形式进行汇报;
4、有效调配资源,在满足甚至超越合同要求的同时合理控制成本,
5、为甲方在合同约定之外的服务需求提供建议书并协商报价;
6、定期与甲方进行业务回顾,以确保所提供的服务与甲方的期望保持一致;
7、能独立负责与办公室大物业的日常事务对接以及关系维护;
8、根据办公室运营痛点制定解决方案并推动方案按计划落地,持续提升办公室服务品质,优化服务流程及标准;
9、异常6000工单的处理,并带领团队完成6000和自检工单的分析,并制定改进方案,
10、进行满意度分析,并制定改进方案,推动方案落地。
11、完成甲方交办的其他工作事项。
职位要求:
1、教育背景:本科或同等学历,工商管理等相关专业优先;
2、具备办公室或跨国企业管理经验,5年项目管理经验,综合管理3个模块经验(设施管理、环境、客服),有管理8万平米以上且跨3个城市以上项目经验,有3年以上互联网项目管理经验(如抖音、新浪快手等)
3、具备服务行业职业敏感性,能够对甲方标准、政策、流程等制度提出优化方案并落地执行,提出项目降本增效方案并落地执行。具有优秀的领导能力、判断与决策能力、计划与执行能力、沟通与谈判能力,成本控制与风险管理能力,具备良好的客服意识及人际沟通能力;
4、具备协调支持资源的能力、良好的团队管理能力能承受较大的工作压力。具有管理30人或以上团队(不含保洁)的经验者优先;
5、熟悉物业管理知识及相关法律法规,深入了解与本专业相关的工作内容和技术要求;
6、年龄要求:30-40岁(如能力足够优秀,可适当放宽)
7、熟练使用Excel, Word,Power point等Office平台软件,掌握CAD软件;
8、能持续提供有价值的管理策略者优先。
班次:9-18时 上五休二,法定节假日正常休息

奖金绩效

年终奖

工作地点

北京朝阳区鼎成中心CD座

职位发布者

郭蕊/人事

三日内活跃
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公司Logo第一太平融科物业管理(北京)有限公司朝阳分公司
第一太平融科物业管理(北京)有限公司。对外简称:第一太平融科,对内简称:融科物业。公司成立于2004年7月,是第一太平戴维斯(中国)有限公司与联想控股旗下投资于房地产行业的全资子公司-融科智地房地产开发有限公司联合创立的专业物业服务公司,总部设在北京。2017年公司改制,由公司管理层发起受让中方股东全部股权。自此,公司蜕变成由第一太平戴维斯(中国)有限公司及管理层持股,独立发展的极具发展潜力的市场化、专业化的合资物业服务公司。公司融合了联想旗下融科智地的专业房地产开发经验,吸收了联想引为自豪的企业文化,拥有一支在高科技园区、商业综合体、办公园区、住宅、别墅和物业管理领域有丰富的服务经验和一流的、具有国际水平的专业服务团队。几年来,融科物业先后在北京、天津、山西、河北、河南、山东、江苏、安徽、湖北、浙江、湖南、江西、重庆、云南黑龙江等城市成立了13家分公司服务面积近1200万平方米。精心打造出以融科资讯中心为代表的优秀项目,在北京中关村地区凭借一流的品质和服务被评为“中国十大金牌写字楼”,吸引了诸多世界500强企业入驻。同时,多年高档写字楼设施设备管理积累下来的丰富的设施设备运行经验、维护经验、节能管理经验,以及与设施设备厂家的良好关系,既能为使用人建立快捷的服务通道,也能充分体现物业管理保值增值的核心价值。公司于2009年通过建设部颁发的物业企业一级资质,于2005年通过ISO:9001质量管理体系认证,2008年通过ISO:14001环境管理体系认证,2017年通过ISO:45001职业健康安全管理体系认证。公司成立二十年来,始终秉承“贴心服务,永无止境”的服务理念,注重服务设计;以“人人用心、月月进步”为行动指南,用细节体现专业;更是把关心员工、尊重员工放在首位,“办一家风清气正、员工热爱、业主赞誉、客户满意的好公司”是公司的愿景。
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