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项目总经理(西安)

3-4万
  • 西安莲湖区
  • 西华门
  • 5-10年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

报批报建工程管理计划运营住宅地产项目商业地产项目住宅建筑办公建筑商业建筑城市更新改造项目
岗位职责:
一、项目前期工作:
1. 参与项目前期产品定位研究与评审,提出相关建议;
2.组织参加项目概念设计、方案设计、扩初设计的方案评审;
3. 指导项目报批报建工作;
4. 组织制定项目总控计划,评审、决定项目总控计划。
二、外部关系协调:
1. 组织和协调施工单位、监理单位、设计单位、规划单位的外部工作关系;
2. 主持对政府、银行、工商等部门的重大公关活动,处理城市公司/项目公司重大突发事件。
三、项目营销组织:
1. 依据项目销售进度计划,指导、推动项目楼盘的销售工作;
2. 审核项目营销方案、营销主要节点进度计划、销售进度计划等重要营销文件;
3. 指导楼盘销售,完成项目销售目标。
四、工程进度管理:
1. 组织编制并审核工程节点计划;
2. 审核、上报月度工程进度计划;
3. 监控项目进度,分析项目进展过程中出现的各种变化,并做出对策。
五、项目成本控制:
1. 督导造价部进行施工图预算,评审、审核项目施工图预算;
2. 控制项目可控成本,审核工程动态成本;
3. 组织权限内的设计变更。
六、决策参与:
1. 协助总裁制定集团发展战略规划以及对重大事项的决策;
2. 掌握了解集团内外动态,及时向总裁反映并提出建议;
3. 负责权限范围内各工作事项的审核/审批。
七、其他工作:
1. 负责建立城市公司经营管理体系,健全各项管理流程、制度与标准,并组织实施;
2. 制定、实施公司年/月度工作计划,指导、考核、激励、培训员工;
3. 完成总裁交办或其他职责内工作。
任职要求:
1、教育培训:工程管理、技术、房地产、市场营销等专业,大专及以上学历,工程、技术、管理类中、高级职称;
2、工作经验:10年以上房地产行业工作经验,8年以上房地产项目管理实践;有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先;
3、技能技巧:具有丰富的房地产专业知识及相关实践工作经验;熟悉房地产项目管理的相关知识;熟悉房地产企业整体业务运作流程体系;
4、个性品质:诚实、信用、原则性强、廉洁奉公;优秀的计划、统筹、协调能力;优秀的沟通、表达能力;能够驾驭繁复的工作关系并对突发事件迅速做出反应。
工作地点:西安地区
职位福利:五险一金、交通补助、通讯补助、带薪年假、节日福利
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工作地点

莲湖区西安地区科技交流中心西安地区

认证资质

营业执照信息

职位发布者

林梅/HR

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公司Logo明发集团
一、集团简介明发集团创立于1994年,于2009年11月13日在香港联交所成功挂牌上市,是一家以城市运营为核心,以商业地产、人居建设、酒店经营为支柱,以工业、金融、商贸服务为辅的大型现代上市集团企业。明发集团始终扮演着城市生活开发的拓荒者与领航者角色。至今已成功开发厦门:“明发国际新城”、“明发海景苑”、“明发商业广场”、南京:“明发滨江新城”、“明发国际工业原料城”、“明发珍珠泉度假村”等众多高品质项目,开发总规模达1700万平方米。 2002年,明发集团开始重点转入商业地产的开发。首个项目打造了总建面积达40万平方米的中国最大市中心SHOPPING MALL――厦门明发商业广场。该项目的成功开发,标志着明发集团从“居住地产”向“商业地产”的战略性转变。随后集团在南京、无锡、扬州、合肥、上海、天津、沈阳、成都、泉州、漳州、淮安等地区,又相继启动了一系列商业广场项目,商业地产开发总面积达550多万平方米。通过“商业地产+商业巨头=城市经济”的战略联盟合作模式,明发集团与世界500强中的国际大商团强强联手,共同构建高价值的财富平台。在地产行业的成功运营,使明发集团获得“中国驰名商标”、“中国企业500强”、“中国服务业企业500强”、“中国城市运营商50强”、“中国房地产百强企业”、“中国房地产优秀品牌企业”等荣誉称号,并通过了IS09002国际质量体系认证。二、集团荣誉²香港联交所主版上市企业²中国企业500强²中国房地产企业100强²中国服务业企业500强²中国城市运营50强² 2010获得两个中国地产金钥匙奖大奖——“商业地产旗舰企业奖”、“城市推动力典范企业奖”² 2003年度CIHAF中国房地产百杰² 2004年度中国房地产优秀商业地产² 2004年度中国房地产品牌企业² 2005年度厦门市房地产企业综合实力二十强² 2006福建企业100强²中国驰名商标²首届厦门人喜爱品牌²中国最佳信用企业²中国房地产纳税百强企业²总行级房地产重点客户² 2001年度资信AAA级企业² 1999-2010年度纳税特大户² 1999-2010年度纳税先进单位² 1995-2010年度重合同守信用单位
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