甲方项目经理（超低能耗）

【岗位职责】
1. 全周期计划管理： 负责项目从开工准备到竣工交付的全过程管控。编制并执行项目总进度计划（含示范区开放、预售取证、竣工验收等关键节点），确保按期达成。
2. 工程质量监督：作为甲方现场代表，监督监理和施工单位的质量行为。落实“样板先行”制度，重点管控主体结构、防水、外立面及精装修施工质量，组织分户验收，确保项目品质符合公司标准。
3. 成本与签证控制： 配合成本部进行动态成本管理。严格审核现场签证和设计变更的合理性及工程量，控制无效成本发生；审核工程进度款申请。
4. 总分包协调：协调总包、分包单位之间的施工穿插、工作面移交和接口管理，解决现场冲突，保证施工流水顺畅。
5. 安全文明监管：督促施工单位落实安全文明施工措施，定期组织安全巡检，杜绝重大安全事故。
6. 外部关系维护： 配合报建部门对接质监站、安监站、城管等政府机构，组织各项专项验收（人防、消防、节能等）及竣工验收备案。
7. 交付及维保： 组织交房工作，牵头处理业主收房过程中的质量问题，协调维保期内的维修事宜。
【任职要求】
1. 学历专业：本科及以上学历，土木工程、工民建、工程管理等相关专业（持有一级建造师证者优先）。
2. 工作经验：5-10年以上工程管理经验，其中至少5年房地产开发企业（甲方）同岗位工作经验。
3. 项目经历：至少独立完成2个以上完整住宅/商业项目（从土方开挖到集中交付）的管理经历，其中包括有超低能耗项目。有精装交付项目经验者优先。
4. 专业技能：熟悉国家及地方建筑施工规范、验收标准；精通土建施工工艺及流程；熟练使用CAD、Project及办公软件。
5. 素质能力：具备极强的抗压能力、沟通协调能力和执行力；原则性强，具备良好的廉洁自律意识；能接受驻场和抢工期间加班。