前期开发主管

职责描述：
1、负责区域内数据中心项目的开发拓展工作，结合行业的业务分布、区域进入策略等进行前瞻性底盘资源拓展规划及分析；
2、了解拓展区域的土地信息、市场动态、政策法规、行业动态等，建立投资拓展业务基础资料库；
3、协调及组织公司其他相关业务部门共同完成项目的深入调研和可行性分析，并完成投资拓展决策建议以及项目竞买收购过程中的风险分析及管理；
4、负责区域内的项目评估，研究市场情况，组织参与项目的商务谈判，全流程推进投资项目进展；主导土地及投资项目的获取，组织实施地块商务谈判、竞买摘牌、协议落实等工作；
5、建立良好的政府公共关系、企业合作方关系，并持续进行关系管理；有发改、经信、电力等部门工作背景或沟通能力者优先。
6、负责完成上级领导交办的其他工作。
任职资格：
1、大学本科及以上学历；
2、数据中心行业1年以上项目拓展相关工作经验或3年以上地产行业土地拓展且有过数据中心相关类型项目经验；可独立组织土地项目开发、评估、投资分析、可行性研究的能力并有成熟的实操经验优先；
3、熟悉与政府、大型企业合作、投资谈判流程要求和相关法律法规；有责任感、抗压能力强，具备优秀的沟通协调能力、公关能力和谈判能力；
4、具备较强的文字功底，具有一定的政府资源、招商资源。
6、有政府工作背景或相关资源沉淀的人选，优先考虑。