物业经理/环境经理

1. 向区域经理汇报，负责贯彻落实公司的各项管理政策和决定;

2. 组织、落实、监督和管控项目日常管理运行，实现公司下达的管理目标内容;

3. 负责与甲方直属管理部门、客户代表保持良好的工作关系，贯彻落实甲方的重大决定，并定期向甲方及区域经理汇报;

4. 负责全面监督本项目，根据体系要求持续改进项目管理工作，保质保量完成项目各项目标;

5. 负责对本项目内已发现或潜在的不合格服务，实施监管及预防纠正措施;

6. 负责组织项目联席会议，并督促各部门召开规定的工作例会、员工团队会议；

7. 负责项目员工劳动关系管理的督查并控制和处理劳务纠纷;

8. 负责督促各部门年度工作计划和培训计划的实施和落实;

9. 负责审批各下属部门预算计划内的物料采购报告及现金费用报销报告;

10. 负责监管项目内所设物料库房及固定资产、低值易耗品的日常管理工作;

11. 负责监管项目的档案管理工作;

12. 负责完成区域经理交办的其他工作。

13. 负责组织落实要求的如下工作：

1） 负责制订车站工作计划和培训计划，报采购人审核；

2） 负责跟进未完成（或不符合质量要求）的工作事项；

3） 负责牵头组织谈心谈话，摸排环境维护主管、环境维护员、工程巡检员的心理动态，及时消除员工的不稳定情绪，异常情况应立即报告采购人；

4） 负责与责任车站属地开展日常工作沟通；

5） 负责处理网格区内各类矛盾纠纷、排查调解工作；

6） 负责合同过程资料审核、整理归档，及合同进度款项办理、合同结算工作；

7） 负责现场应急处置、信息上报工作；

完成采购人交办的其他工作。

任职资格：

1. 年龄30～45岁，身体健康；

2. 大学专科以上学历；大学本科学历优先考虑；

3. 从事公众物业管理工作五年以上，担任项目经理2年以上或部门经理2年以上；能提供业绩证明；

4. 持有“全国物业管理经理上岗证书”的优先录用；

5. 懂得保洁管理规范，有初始化工作经验；

6. 熟练掌握环境维护各项专业知识，能独立操作和培训保洁员使用各类环境维护机具；

7. 熟练掌握办公软件，能够独立完成采购人交办的各项现场管理工作。

8. 有较强的团队合作精神和现场沟通协调能力；

9. 能吃苦耐劳，能发现问题并及时整改。

10. 具有较强的计划、组织、领导、协调、沟通及控制能力；语言表达能力

11. 文字写作处理能力强，熟练掌握办公自动化等办公软件

身体健康无疾病，会讲普通话；

本岗位项目是9号线、17号线、13号线，具体工作地点根据项目确定。