职位描述
写字楼物业管理资格证书
1、全面负责大厦项目的日常运营管理、客户服务与团队建设工作，对项目整体绩效负责。
2、制定和完善项目的各项物业管理规章制度、工作流程及服务标准，并监督执行。
3、负责大厦设施设备的全面管理，监督机电、消防、空调等系统的日常维护、保养及年检工作，确保正常运行。
4、领导团队处理各类客户咨询、投诉及报修，定期开展客户回访与满意度调查，维护良好的客户关系。
5、全面负责大厦的安全管理，包括治安、消防及应急事件处理，组织制定应急预案并定期演练。
6、负责项目物业服务费的收取、催缴工作，并协助公司进行项目预算的编制与成本控制。对外招商全面负责，完成公司指标；
7、负责对项目下属员工进行招聘、培训、工作安排与绩效考核，提升团队专业能力。
8、负责与大厦业主方、租户、政府部门及相关协作单位的对外沟通与关系维护。
9、定期巡视检查大厦公共区域，发现问题及时处理，确保大厦环境与设施处于良好状态。
10、完成公司上级交办的其他相关工作任务。
2、制定和完善项目的各项物业管理规章制度、工作流程及服务标准，并监督执行。
3、负责大厦设施设备的全面管理，监督机电、消防、空调等系统的日常维护、保养及年检工作，确保正常运行。
4、领导团队处理各类客户咨询、投诉及报修，定期开展客户回访与满意度调查，维护良好的客户关系。
5、全面负责大厦的安全管理，包括治安、消防及应急事件处理，组织制定应急预案并定期演练。
6、负责项目物业服务费的收取、催缴工作，并协助公司进行项目预算的编制与成本控制。对外招商全面负责，完成公司指标；
7、负责对项目下属员工进行招聘、培训、工作安排与绩效考核，提升团队专业能力。
8、负责与大厦业主方、租户、政府部门及相关协作单位的对外沟通与关系维护。
9、定期巡视检查大厦公共区域，发现问题及时处理，确保大厦环境与设施处于良好状态。
10、完成公司上级交办的其他相关工作任务。
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工作地点
北京**************
公司信息
公司介绍
北京皓海阳光物业管理有限公司是本市从事中高档写字楼及综合项目物业管理的专业公司。1995年注册成立，注册资金600万元，并通过北京市房地产管理局物业管理企业资质认证。目前已管理与经营本市10万平方米写字楼物业。其中有海淀新技术大厦、金水大厦、银海大厦等。本公司具有管理5A级智能写字楼的经验与实践。其中包括大厦综合布线系统、办公自动化和计算机局域网系统、程控通讯系统、卫星无线通讯系统、消防自动监控系统、电视监控系统、餐厅管理等系统的运行及维护。本公司拥有机械制造、制冷、工民建、工业自动化、给排水、物业管理、生物工程、园林绿化专业等多名工程技术人员及房地产经济管理、企业管理、财务、法律等专业的管理人员。本公司中、高级管理人员全部取得建设部颁发的物业管理经理上岗证书；管理人员90%取得物业管理人员上岗证书。我们将以公司质量方针为企业经营管理方向；以为顾客提供安全、舒适、环保的工作环境为工作主旨；为物业的全方位管理而尽心尽力；努力打造中关村物业管理企业品牌。
工商信息
企业名称 北京皓海阳光物业管理有限公司
企业类型 其他有限责任公司
法人代表 杨朔
经营状态 在营（开业）
成立时间 1995-11-09
注册资本 600万元
认证资质
营业执照信息
