招商专员

深圳市中大产学研孵化基地有限公司是一家专注于高端写字楼开发与运营的行业领先企业，致力于为优质企业提供智能化、生态化的办公空间解决方案。现因业务拓展需要，诚邀专业、高效的招商经理加入团队，共同打造城市商务新地标！
岗位职责
一、招商策略制定
1、负责写字楼项目的市场调研与定位分析，制定年度招商计划及租金策略；
2、研究行业趋势及竞品动态，优化招商方案，提升项目竞争力。
二、客户开发与维护
1、拓展目标客户资源（如企业总部、金融科技、专业服务等行业），建立客户数据库；
2、对接中介机构、行业协会等合作渠道，挖掘潜在租户资源；
3、维护现有客户关系，提升续租率及客户满意度。
三、租务谈判与签约
1、主导商务谈判，完成租赁合同条款拟定、价格磋商及签约流程；
2、协调法务、物业等部门，确保合同执行合规高效。
四、运营支持
1、策划招商活动、楼宇品牌推广；
2、定期分析出租率、租金收益等数据，提出优化建议。
任职要求
一、教育背景
本科及以上学历，市场营销、房地产管理、工商管理等相关专业优先。
二、工作经验
3年以上商业地产/写字楼招商经验，有成功招商案例及客户资源者优先；
熟悉写字楼租赁流程、合同条款及行业政策法规。
三、核心能力
市场敏感度：具备优秀的市场分析能力及商务谈判技巧；
资源整合力：拥有丰富的企业客户资源及渠道合作经验；
抗压能力：能适应高强度工作，目标导向，结果驱动；
沟通协调：擅长跨部门协作，逻辑清晰，具备客户服务意识。
我们提供
薪酬福利：底薪+高额提成+绩效奖金；
职业发展：系统化培训、行业交流机会，清晰晋升通道；
工作环境：高端写字楼办公，弹性工作制，扁平化管理；
其他福利：五险一金、带薪年假、节日礼金、年度体检等。